Aan de rand van een gewilde wijk, aan het park gelegen ruime drive-in woning met een inpandige berging en een zonnige tuin aan een singel.

De ligging is zeer rustig in een kindvriendelijke woonomgeving op enkele minuten fietsafstand van het centrum van Delft. In de directe omgeving bevinden zich sportvelden (o.a. hockey en tennis) en er zijn middelbare en basisscholen op loopafstand.

Het huis is goed onderhouden en heeft een praktische indeling met voldoende slaapkamers, een open moderne keuken en een heerlijke woonkamer.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via de trap komt u op het bordes alwaar entree. Via een schuine afrit is er toegang tot de (voormalige) garage.
Hal met garderobe, gang met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje. Bijzonder lichte woonkamer ,met een open haard en deze woonkamer is voorzien van visgraat parket met aan de voorzijde de open eetkeuken (oppervlakte van de woonkamer en keuken in totaal circa 45 m²). Via de deur aan de achterzijde is er vanuit de uitbouw eerst een zonnig terras en met een rechte brede trap loop je de zonnig gesitueerde tuin in. De tuin is circa 15 meter diep !

Souterrain:
Overloop, aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste kast. Badkamer en suite met tweede toilet, wastafel en douche. Aansluitend is er een technische ruimte met o.a. de opstelplaats van de CV combiketel.
Praktische berging en bijkeuken voorzien van keukenblok en aansluiting wasmachine aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Overloop, twee (voorheen 3) slaapkamers. De mogelijkheid bestaat deze terug te brengen naar de oorspronkelijke 3 slaapkamers. Diverse vaste kasten. Nette badkamer (2.05x1.85m) met inloopdouche, derde toilet en brede wastafel.

Afmetingen:
- Woonkamer (4.32x5.50m) + Keuken (5.18x3.22m);
- Balkon (5.50x1.50m);
- Garage/berging (4.81x3.20m);
- Slaapkamer (5.07x3.20m);
- Slaapkamer (5.52x4.93/2.93m);
- Slaapkamer (3.22x4.87m);
- Badkamer (3.03x2.18m);

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte circa 160 m² exclusief overige inpandige ruimte van 16 m2;
- Inhoud woning circa 560 m³;
- Perceelgrootte 191 m²;
- Er zijn mogelijkheden voor een dakopbouw;
- Dubbel glas;
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl