Wonen in een rustige kindvriendelijke wijk Rokkenveen gelegen 4 kamer eengezinswoning met een heerlijke achtertuin gelegen op het Noord-Westen voorzien van een berging en achterom.

De woning is in een nette staat van onderhoud en is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en 7 zonnepanelen. Hierdoor beschikt de woning over een energielabel A.

De ligging is zeer centrale ten opzichte van diverse voorzieningen. Op loopafstand van het winkelcentrum "de Vlieger”, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, bibliotheek, diverse scholen, het park en het "Balijbos”. Tevens woont u nabij alle uitvalswegen A12 en N470, openbaar vervoer en het NS station.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op funda de brochure voor de link naar deze website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de 1e verdieping; woonkamer voorzien van een laminaatvloer, nette open keuken voorzien van een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en een vriezer; via de woonkamer toegang tot de achtertuin gelegen op het Noord-Westen met een berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop; slaapkamer (achterzijde); badkamer voorzien van een wastafel, douche en toilet; twee slaapkamers (achterzijde); wasruimte met opstelplaats cv-combiketel en wasmachine.

Afmetingen:
- Woonkamer 4.97 x 5.20
- Keuken 3.69 x 2.97
- Slaapkamer (achterzijde) 4.03 x 2.96
- Slaapkamer (achterzijde) 4.03 x 2.18
- Badkamer 1.93 x 1.93
- Slaapkamer (voorzijde) 2.74 x 2.96
- Wasruimte 2.74 x 2.18
- Berging 2.47 x 1.59
- Achtertuin 10.20 x 5.40

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1990;
- Woonoppervlakte circa 92 m2;
- Inhoud circa 323 m3;
- Perceel 130 m2, eigen grond;
- Energielabel A;
- 7 zonnepanelen (2022);
- Bouwjaar cv-ketel (2017);
- Woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++;
- Geen NVM-vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

Oplevering in overleg!
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.

Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl