In groen en open stukje van de Haagsche wijk "Moerwijk-Oost" bieden wij aan een heerlijk licht en ruim 5e etage 3 kamer-appartement (ca. 83m2) met een comfortabele en speelse ingedeelde living, moderne sanitaire voorzieningen, moderne keuken + apparatuur, 2 ruime slaapvertrekken en eigen parkeerplaats (achter het complex), dat je inwendig naar eigen smaak en op eigen initiatief (deels) kan afbouwen. De woning behoeft inwendig alleen de afwerking middels stoffering en schilderwerkzaamheden.

De ligging is eveneens centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen alsmede sport- en recreatiemogelijkheden. Binnen enkele minuten bereik je dan ook de bus naar Delft en Rijswijk, alsmede de tram richting o.a. Den Haag Hollands Spoor en Centraal Station. Ook bevindt NS station zich in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt:

Afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau inclusief camera. Royaal portaal met lift naar de 5e etage, alwaar de (overdekte) galerij naar de woning toe.

Entree woning met gang en meterkast. Ruime voorslaapkamer (ca. 3,30x2,75m). Moderne badkamer met een 2-persoons ligbad, ruime inloopdouche (+ cabine), vaste wastafel, spiegel en (elektrische) designradiator. 2e (royale) slaapkamer (ca. 3,60x4,40m). Modern toilet (hangend closet) met fontein. Tussengelegen gesloten ruimte, alwaar opstelplaats wasmachine/droger, warmtepomp, Boiler, WTW-Unit en opslagmogelijkheden. Heerlijk lichte en ruime woon/eetkamer (ca. 7,85x5,15/3,55m) over de volle breedte met doorloop naar de moderne (open) keuken, voorzien van prima werk- en bergruimte alsmede inbouw-apparatuur met o.a. vaatwasser en combi oven/magnetron. Vanuit de woonkamer bereik je een ruim (inpandig) voorbalkon (ca. 3,10x2,30m).

Bijzonderheden / kenmerken:

- Ideaal nieuwbouw (2021) appartement met veel luxe en comfort.
- Woning middels eigen smaak/initiatief (deels) afbouwen.
- Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming.
- Beiden slaapkamers zijn voorzien van een CO2 meter.
- Slaapkamers/woonkamer zijn allen voorzien van een thermostaat.
- Warmtelevering wordt geregeld via een Warmtepomp (Huur).
- Bijdrage Warmtepomp ca. € 71,-- per maand, waarin prestatiegarantie/onderhoud.
- Er is een zelfbewoningsplicht van toepassing.
- Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen.
- Erfpacht eeuwigdurend, de canon is afgekocht.
- Achter het complex is een eigen parkeerplaats aanwezig.
- Aktieve VVE ca. € 133,-- per maand (inclusief parkeerplaats).
- Energielabel A +++. Woonoppervlakte woning ca. 83m2.

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel je eigen aankoopmakelaar in.
Je aankoopmakelaar komt op voor je belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.