In een fijne, kindvriendelijke en groene wijk ligt deze aantrekkelijke, ruime eengezinswoning met een voor- en achtertuin met berging en achterom.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer, een fijne, moderne keuken, 4 volwaardige slaapkamers en een zonnige achtertuin met berging.

Aan zowel de voor- als de achterzijde zijn de straten doodlopend, waardoor er eigenlijk alleen bestemmingsverkeer is.
Recreatiegebied Midden-Delfland, waar je heerlijk kunt wandelen en sporten en waar zich onder andere ook Golfbaan Midden Delfland bevindt, ligt op korte afstand. Het centrum van Delft is slechts een kwartiertje fietsen.
Uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar; in een paar minuten zit je op de A4 of A13. Winkels, sportclubs, scholen, zwembad Kerkpolder en een grote supermarkt liggen op korte afstand en ook openbaar vervoer bevindt zich binnen handbereik.

De indeling van het huis is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal, ruime woonkamer met een gezellige zitgedeelte aan de voorzijde van de woning. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de achtertuinzijde. De keuken is modern uitgevoerd en voorzien van inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken is de zonnige achtertuin te bereiken. De tuin is gelegen op het westen en grenst aan de achterzijde aan een groenstrook. In de tuin staat een stenen berging met betonnen vloer die is voorzien van een sedum dak.

Via een halletje in het midden van het huis met tevens de toiletruimte is de trapopgang naar de eerste etage te bereiken.

1e etage:
Overloop, drie slaapkamers. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

2e etage:
Ruime zolderslaapkamer voorzien van 2 dakkapellen en bijzonder veel bergruimte. Deze kamer is in te delen in twee afzonderlijke slaapkamers. Wasmachine aansluiting en opstelplaats CV combiketel.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar 1968;
- Woonoppervlakte ca. 107 m2;
- Inhoud ca. 365 m3;
- Perceelgrootte 125 m2 (eigen grond);
- Energielabel C definitief vastgesteld;
- Eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel Intergas HR d.d. 2023;
- Oud pand- en materialen clausule van toepassing;

Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl