Riant en prachtig gelegen 4-kamerappartement aan de Delftse Schie, met energielabel A!

In een kleinschalig complex aan de Delftse Schie bevindt zich op de derde verdieping dit fijne levensloopbestendige en ruime 4-kamer hoek appartement met een prachtig uitzicht over het water en perfecte ligging aan de zuidkant van het complex. Het is heerlijk wonen aan het water, met veel licht en een mooi uitzicht, zowel vanuit de woonkamer als vanaf het zonnige privébalkon (gelegen op het zuidwesten). Het uitzicht is altijd levendig; regelmatig vaart er een schip, roeier of plezierboot voorbij.

Het luxe appartement ligt op een gewilde locatie en heeft een prachtige living met aansluitend een ruim balkon, 3 slaapkamers, nette sanitaire voorzieningen, een nette halfopen keuken met inbouwapparatuur, veel bergruimte en een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Het appartementencomplex beschikt over een lift die tot in de parkeergarage komt. Het appartement is gelegen in een rustige woonwijk. De VvE is actief en gezond.

De omgeving van de Rotterdamseweg is een ideale woonomgeving, met de Delftse binnenstad op wandelafstand. Het theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, cafés en gezellige terrassen zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen is er een supermarkt op 200 meter afstand. Het trein- en busstation van Delft, evenals de tramhalte van lijn 1 naar Scheveningen, zijn eenvoudig bereikbaar met een korte wandeling of fietstochtje langs het water.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website, waar je alle gegevens en meer informatie over deze woning kunt vinden.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau (video-installatie), lift naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Centrale overloop met 3 appartementen, elk voorzien van een extra berging op de overloop.

Entree van het appartement met hal, meterkast en een ruime inpandige berging, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn, mogelijkheid tot plaatsen vriezer, opstelplaats voor de cv-ketel, ventilatiesysteem en veel bergruimte. De gang geeft toegang tot de verschillende kamers.

De heerlijke living bevindt zich aan de waterkant. Door de hoekligging op het zuiden en met extra ramen aan de zijkant, is de living bijzonder licht en heeft het prachtig uitzicht over de Delftse Schie. Het ruime balkon is vanuit de living bereikbaar via een grote schuifpui. Het balkon is overdekt en wordt niet gedeeld met de buren. Dit zorgt voor een optimale rust en privacy. Door de ligging op het zuidwesten kun je hier vanaf in de loopt van de ochtend, tot en met de late avond, van de zon genieten. Aangrenzend aan de living bevindt zich de halfopen keuken, die eventueel geheel open kan worden gemaakt en bij de woonkamer kan worden getrokken. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de oostzijde van het appartement. De badkamer is ruim en netjes, voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en een raam. In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje. Naast de hoofdslaapkamer zijn er nog twee goede slaapkamers waarvan één voorzien van een wastafel.

In de onderbouw bevinden zich de eigen berging en parkeerplaats.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 2000;
- Woonoppervlakte 109 m2;
- Inhoud 327 m3;
- Kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex;
- Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw;
- Extra bergkast in de hal op de etage;
- Overdekt privé balkon met gunstige zonligging (zuidwest);
- Electronische zonnescreens
- Prachtige ligging met uitzicht op het vaarwater van de Delftse Schie en de historische binnenstad;
- Verwarming / warm water middels cv-ketel;
- Actieve VvE / Bijdrage € 261,- per maand;
- Energielabel A;
- Zonnepanelen aanwezig ten behoeve van het algemene elektraverbruik van de VvE;
- Het complex is gelegen op eigen grond;
- In de NVM koopovereenkomst zal een zogeheten 'Niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen;
Oplevering in overleg en kan snel.


Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

De informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend.