Als je van licht en ruimte in je woning houdt dan moet je zeker deze woning komen bezichtigen.
Deze heerlijk ruime dubbele bovenwoning is zeer centraal gelegen.

Dit super leuke en in 2019 totaal gerenoveerde appartement is gelegen in een open, groene en centrale woonomgeving. Dit lichte appartement beschikt over een woonoppervlakte van 138 m2, verdeeld over twee woonlagen.
Zowel aan de voorkant als de achterkant van de woning heb je vrij uitzicht.

De woning is gelegen in de wijk Te Werve. Dit is een rustige en kindvriendelijke buurt.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Op korte afstand van het centrum van Rijswijk, het treinstation en op loopafstand van een winkelstraat met onder andere een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving slechts 3 minuten rijden.

Om de hoek vind je het landgoed Te Werve voor fijne wandelingen.

Indeling:

Begane grond:

Via het afgesloten portiek met bellen- en brievenbussentableau kom je via de trap of de lift op de vierde verdieping waar de entree is van deze ruime woning.

Vierde verdieping:

Entree, op deze verdieping zijn drie slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de achterzijde (3.64 x 3.66) en twee aan de voorzijde (3.28 x 2.39) ook ideaal om te gebruiken als werkkamer.
De lichte woon/eetkamer met houtkachel (9.14 x 4.00) heeft toegang tot het zonnige balkon (1.17 x 4.00) op het zuidwesten.
De moderne keuken (3.64 x 2.28) heeft een luxe uitstraling en is voorzien van uitgebreide apparatuur zoals inductiekookplaat, koelkast en aparte vriezer, oven, combimagnetron, kokend water kraan en een vaatwasser.
Verder bevindt zich op deze verdieping het moderne toilet en een fraaie badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.

Vijfde verdieping:

Via de trap is er toegang tot de vijfde verdieping.
Deze etage heeft twee slaapkamers, een aan de voorzijde (2.32 x. 2.40)(2.32 x 2.41) en een grote slaapkamer over de gehele lengte van het appartement (4.67 x 4.00). Er is een ruime overloop en op deze verdieping is er veel opbergruimte.
De uitgebreide badkamer (4.07 x 2.40) welke in 2020 is gerealiseerd is voorzien van een wastafelmeubel met twee kranen, douchecabine, een fraai ligbad en toilet.

In de onderbouw is een (fietsen)berging (4.40 x 1.56) aanwezig.

Bijzonderheden:
- De leidingen en bedradingen (elektra, water, afvoer) zijn in 2020 vervangen;
- De luxe en moderne keuken is vernieuwd in 2020;
- Twee moderne badkamers waarvan een met ligbad;
- Electrische boiler 150 liter (eigendom);
- Er zijn 3 Airco's aanwezig met één buitenunit;
- Lamelparket met geluidsisolatie;
- Er is een moderne schuifpui die over de gehele breedte van het balkon geopend kan worden;
- Actieve en financieel gezonde Vereniging van eigenaars met een maandelijkse bijdrage van € 275,- (inclusief
waterverbruik, opstalverzekering, onderhoud lift, onderhoud tuin);
- Voorschot stookkosten bedraagt € 142,-;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.