Wonen in een rustige kindvriendelijke wijk 't Lien gelegen 4 kamer hoek eengezinswoning met een heerlijke brede achtertuin gelegen op het Zuid-Westen voorzien van een berging en achterom.

De woning dient intern gemoderniseerd te worden en is dus naar eigen inzicht in te richten.

De woning lis gelegen aan een groen plein in een prachtige omgeving. De ligging is zeer centrale ten opzichte van diverse voorzieningen. Park Rozenrust ligt op steenworp afstand, met daarachter de Vliet en de Leidschendammerhout. Op loopafstand zijn een dierenweide, een speeltuin en diverse scholen. Het centrum van Leidschendam is vlakbij en winkelcentrum The Mall of the Netherlands is gemakkelijk te bereiken. Er zijn verschillende bus- en tramhaltes en met de auto ben je binnen een paar minuten op de A4, A12 en A13.

Begane grond:
Entree, toilet met fonteintje, meterkast, trap naar de 1e verdieping en een trapkast; woonkamer, open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vriezer; via de woonkamer toegang tot de achtertuin gelegen op het Zuid-Westen met een vrijstaande berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop; vaste kast; slaapkamer (voorzijde) voorzien van een vaste kast); badkamer voorzien van een wastafel, douche, toilet en kast met opstelplaats cv-combiketel; twee slaapkamer (achterzijde) beide voorzien van een Velux dakraam.

Afmetingen:
- Woonkamer 4.55 x 4.86
- Keuken 4.34 x 2.72
- Slaapkamer (achterzijde) 3.80 x 2.78
- Slaapkamer (achterzijde) 3.57 x 1.98
- Badkamer 2.24 x 1.98
- Slaapkamer (voorzijde) 4.34 x 2.78
- Berging 2.30 x 2.32
- Achtertuin 10.60 x 8.20

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1984;
- Woonoppervlakte circa 84 m2;
- Inhoud circa 284 m3;
- Perceel 169 m2, eigen grond;
- Bijzonder groene ligging;
- Geen NVM-vragenlijst en lijst van zaken aanwezig;
- Niet-bewoners-, ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.

Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.

Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl