In een kindvriendelijke straat, op tien minuten fietsafstand van het centrum gelegen royaal, modern 5 kamer herenhuis met inpandige garage, een zonnige tuin en een split level woonkamer.

Door de indeling is het een unieke woning met een ruime woonkeuken en een royale woonkamer met een plafondhoogte van maar liefst 3.80 m !

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, Hof van Delftpark (met speeltuin,
kinderboerderij en sportvelden) en winkels. Kindvriendelijke straat met ruimte voor spelende kinderen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via een brede trap komt u op het bordes alwaar zich het entree bevindt, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar de inpandige garage op straatniveau. Hoge, bijzonder lichte woonkamer voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. De tuin is zonnig gesitueerd op het zuidwesten en heeft een achterom. De woonkamer is voorzien van PVC. Trap naar de moderne woonkeuken voorzien van een moderne design keuken met inbouwapparatuur. De afmetingen maken het mogelijk om hier een flinke eettafel te kunnen plaatsen. De keuken heeft een bijzondere, unieke tegelvloer met grote tegels.

1e Verdieping:
Ruime overloop. Aparte toiletruimte. Ouderslaapkamer aan de voorzijde, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde. Twee nette, functionele badkamers waarvan er een is uitgerust met een douche en de ander voorzien van een ligbad. Deze twee badkamers worden ook dikwijls samengevoegd tot 1 grote badkamer.

2e Verdieping:
Ruime overloop, alwaar opstelplaats van de mechanische ventilatie, wasmachine en droger en CV-combi ketel. Vierde ruime slaapkamer. Via een deur is er toegang tot het dakterras.

Afmetingen:
Woonkamer (5.55x5.21m);
Keuken (3.47x5.80m);
Garage (3.30x5.91m);
Tuin (6.50x5.40m);
Slaapkamer 1 (2.84x4.90m);
Slaapkamer 2 (2.29x4.90m);
Slaapkamer 3 (5.20x2.99m);
Badkamer (1.74x1.84m);
Badkamer (1.56x1.84m);
Slaapkamer 4 (4.00x3.52m);
Dakterras (3.46x3.0m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Eigen grond 107 m2;
- Verwarming en warm watervoorziening middels CV-combiketel (2015);
- Energielabel A.

Vraagprijs € 595.000,-- k.k.
Oplevering in overleg

Huis kopen? Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd geld en zorgen.