Hof van Delftlaan 30, Delft


€ 765.000 k.k.

Hof van Delftlaan 30, Delft foto-0
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-1
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-2
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-3
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-4
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-5
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-6
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-7
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-8
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-9
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-10
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-11
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-12
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-13
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-14
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-15
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-16
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-17
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-18
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-19
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-20
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-21
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-22
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-23
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-24
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-25
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-26
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-27
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-28
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-29
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-30
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-31
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-32
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-33
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-34
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-35
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-36
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-37
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-38
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-39
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-40
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-41
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-42
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-43
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-44
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-45
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-46
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-47
arrow-left
arrow-right

Interested?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact us
energielabel
Energy Label
B
type
Property type
Terraced house
oppervlakte
Surface
137m²
perceel
Parcel
136m²
kamers
Rooms
5
vraagprijs
Price
€ 765.000 k.k.

Description

Wonen in een ruime instapklare '30 jaren woning in het gezellige Hof van Delft?

Op deze zeer goede locatie is gelegen dit sfeervolle en kwalitatief hoogwaardig gemoderniseerde '30 jaren herenhuis met bijzonder veel ruimte. Deze prachtige woning is voorzien van een ruime woonkamer met moderne open keuken, heerlijke achtertuin, 4 goede slaapkamers, 2 nette badkamers, veel opbergruimte, een goede voortuin en een energielabel B!

De Hof van Delftlaan is een mooie laan met voornamelijk '30 jaren herenhuizen. Het is een ideale locatie voor gezinnen met scholen, sportclubs, zwembad, winkels en diverse supermarkten in de buurt op korte loopafstand. Verder is het gezellige centrum van Delft dichtbij en is het station op korte fietsafstand gelegen.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond;
Entree, vestibule, ruime hal, toilet met fonteintje, kelderkast. Ruime woonkamer met een sfeervolle erker en haard aan de voorzijde, gezellige eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met een 6-pitsgasfornuis met brede oven, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Door middel van openslaande deuren is vanuit de eetkamer de tuin te bereiken. De tuin is fraai aangelegd met veel bloeiende struiken en biedt verschillende zitjes. De ligging van de tuin is op het westen, waardoor hier in de middag en avond heerlijk van de zon genoten kan worden. Aan de voorzijde van de woning is er een fijne voortuin waar eventueel een fietsenberging gerealiseerd kan worden.

Eerste verdieping;
Overloop, ruime en sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een erker en vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van vaste kasten en met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Praktische derde slaapkamer met een vaste kast aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer.

Tweede verdieping;
Ruime overloop met een vaste inloopkast, werkruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien van een wastafelmeubel en douche. Vanuit de slaapkamer is de praktische bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar 1931;
- Perceel 136 m2(eigen grond);
- Woonoppervlakte 137 m2;
- Inhoud 515 m3;
- Dak vernieuwd in 2023;
- Buiten(volledig)- en binnen schilderwerk beneden in 2023;
- Super sfeervolle en karakteristieke woning;
- De gehele woning is voorzien van mooie eikenhouten vloeren;
- Fijne zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (HR-ketel Trendline HRC 25/CW 4 II uit 2018);
- Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2023 (opbrengst +- 3000 kWh op jaarbasis);
- Energielabel B;
- Kindvriendelijke buurt met diverse scholen, winkels en parken op loopafstand;
- Goede voorzieningen openbaarvervoer en uitvalswegen, parkeren met vergunning.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Details

Transfer

Price
€ 765.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Hof van Delftlaan 30
Zipcode
2613 BN
City
Delft

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1931
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
ca. 137m²
Plot surface
ca. 136m²
Other surface
ca. 3m²
Volume
ca. 515m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Bathrooms
2
Number of floors
3
Facilities
Mechanical ventilation, Cable tv, Outside sun screen, Glass fiber, Solar panel

Energy

Energy label
B
Isolation
Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
HR-ketel Trendline HRC 25/CW 4 II (2018, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
In residental area
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
West, 50m², 559×891cm

Garage

Parking facilities
Public parking, Paid parking, Parking permit

Location

[{"address": "Hof van Delftlaan30","zipCode": "2613 BN","city": "Delft","lat": 52.0132347,"lng": 4.347819,"heading": 0,"pitch": 0}]

View sun path

Your browser does not support WebGL

Floor plans

Discover more houses

Van der Mastenstraat 37, Delft
energielabel
C
oppervlakte181m²
slaapkamers5 kamers
€ 845.000 k.k.
Molensingel 119, Delft
energielabel
A
oppervlakte163m²
slaapkamers5 kamers
€ 729.000 k.k.
De Genestetstraat 14, Delft
energielabel
A++
oppervlakte178m²
slaapkamers3 kamers
€ 825.000 k.k.

Interested in this property?

Contact our office to schedule an appointment for a viewing.

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Unfortunately we can not conclusively determine whether you are a human or an automated bot/spammer. Hence, we are unable to submit the form. Please retry or contact the real estate agent directly via email.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Prefer telephone contact?

You can reach us from Monday to Friday from 9:00 AM to 5:00 PM and on Saturdays from 10:00 AM to 3:00 PM on

015 - 2127300

Found what you were looking for?