In het oude centrum, aan een brede, parkeervrije straat, tegenover het Hofje van Gratie gelegen sfeervol herenhuis met een prachtige voorgevel, een heerlijke zonnige tuin en zowel in de tuin als aan de straatzijde is er een berging.
Het leven in het centrum is levendig; je hoort de klokken luiden, mensen die lachen en voorbij fietsen en 's avonds verandert het centrum in een sfeervolle plek met lantaarns die de straten verlichten en terrasjes waar mensen genieten van een drankje. Kortom, het centrum van Delft heeft een charmante mix van geschiedenis en moderne gezelligheid, perfect voor dit huis. Misschien is dit wel uw nieuwe, warme thuisbasis !
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree, gang, gezellige woonkamer met open haard en een hoog balkenplafond. De keuken bevindt zich achter de woonkamer en deze is bijzonder licht en functioneel met voldoende ruimte voor een eettafel.
Vanuit de eetkeuken is er toegang tot de deels circa 13 meter diepe, achtertuin op het zuiden. De tuin is verzorgd, heeft een overkapping en een berging.
Aparte toiletruimte, praktische hobbyruimte en daarachter een afgesloten slaapkamer die ideaal is als uitbreiding van de keuken, maar ook als thuiswerkplek heel praktisch.
1e etage:
Overloop, sfeervolle slaapkamer aan de achterzijde met een schuin dak. Toegang tot het platte dak.
Praktische wasruimte, een ruime overloop, badkamer met dubbele wastafel en een douche en ernaast een aparte toiletruimte met tweede toilet. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de ruime slaapkamer.
2e etage:
Via een vaste trap ga je naar de zolderetage met allereerst een overloop, twee slaapkamers waarvan een een slaapverdieping/hoogslaper heeft die is te bereiken met een rechte trap. Er is een vide en een eigen nette badkamer per slaapkamer met wastafel.
Zolderruimte.
Bijzonderheden/kenmerken:
- Redelijk goede staat van onderhoud;
- Ligging in het beschermde stadsgezicht;
- Bouwjaar 1954;
- Er wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
- De woning heeft een inhoud van circa 680 m3;
- Woonoppervlakte circa 181 m2;
- Perceelgrootte 160 m2 (Eigen grond);
Oplevering In overleg
Details
Transfer
Price
€ 845.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
In consultation
Address
Van der Mastenstraat 37
Zipcode
2611 NX
City
Delft
Build
House type
Town house,
Terraced house
Build type
Existing
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair
Particulars
Protected town view
Surface and volume
Living surface
ca. 181m²
Plot surface
ca. 160m²
Other surface
ca. 5m²
Volume
ca. 680m³
Layout
Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Sliding door, French balkony, Natural ventilation
Energy
Energy label
C
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
(Combined furnace, Owned)
Exterior areas
Location
Near quiet road, In town center, In residental area