Aan de rand van Delft gelegen goed onderhouden, ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin, berging, parkeergelegenheid en achterom.

Deze woning is gebouwd in 2010 en is voorzien van een uitgebouwde woonkamer. Via een brede schuifpui bereik je de achtertuin, er is een moderne open keuken, ruime slaapkamers en twee badkamers.

Dit huis is gelegen in een kindvriendelijke en groene woonwijk, vlakbij het gezellige Den Hoorn.
Je woont aan een autoluwe straat met vrij uitzicht aan de voorzijde over groen en water.
De locatie is bovendien op zo'n 10 minuten fietsen van het centrum van Delft. Ook de gezellige winkelstraat in Den Hoorn bevindt zich op loopafstand. Gunstige situering ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13, basis- en middelbare scholen en sportvelden. In de nabije omgeving zijn onder andere diverse winkels, een dierenkliniek, een huisartsenpraktijk, bushalte, speeltuinen en een park te vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte (wandcloset) met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van vloerverwarming en heeft een grote pui die zorgt voor veel lichtinval en een directe toegang biedt tot de achtertuin. De uitbouw is fraai afgewerkt met een lichtstraat voor extra daglicht.
De tuin heeft middag- en avondzon en er is een berging en achterom. Via de achterom kom je op het gemeenschappelijke parkeerterrein (doodlopend, niet afgesloten maar er staat wel een bord eigen terrein, verboden voor onbevoegden). De praktische trapkast zorgt in de woonkamer voor extra opbergruimte. De open keuken is ruimtelijk en speels geplaatst en is voorzien van inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot o.a. de badkamer. Drie ruime slaapkamers en trapopgang naar de 2e verdieping.
De badkamer heeft een ruime douche, toilet, dubbele wastafel en handdoekenradiator.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, de tweede badkamer en de wasruimte. Ook de badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en voorzien van douche en wastafel. De wasruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2010;
- Perceeloppervlakte 135 m² (Eigen grond);
- Inhoud: 542 m³;
- Verwarming middels stadsverwarming;
- Warm water wordt ook door de stadsverwarming geleverd (Er is geen ketel aanwezig);
- Zonnepanelen (16) d.d. 2014 aanwezig;
- Energielabel A++;
- Woning beschikt over twee parkeerplaatsen in het mandelige gebied;
- VVE kosten t.b.v. gezamenlijk parkeerterrein € 180,-- per jaar.

Huis kopen?
Neem je eigen NVM Aankoopmakelaar mee.
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen