In het centrum nabij de Marktgarage gelegen, aantrekkelijke winkelruimte aan een doorgaande weg richting de Markt met auto's en voetgangers.

Indeling:

begane grond: Entree, halletje, winkelruimte van circa 40 m2 met aan de rechterzijde een pantry en toiletruimte.
Er is een mooie grote etalage met een breedte van circa 3 meter.

Achter de winkelruimte is een apart gedeelte gelegen van circa 16 m2 dat prima kan worden gebruikt als kantoor, magazijn of opslag of eveneens als winkelruimte.

De ruimte is goed onderhouden en is voorzien van een alarminstallatie die kan worden overgenomen.

De winkelruimte kan in overleg met de eigenaar door huurder worden aangepast aan eigen wensen, huisstijl en voorzieningen.

Oppervlakte:
55 m2

Huurprijs:
€ 1.000,-- per maand exclusief BTW.

Huurbetaling:
De huurprijs exclusief BTW dient bij vooruitbetaling per
maand te worden voldaan.

BTW:
Huurprijs dient vermeerderd te worden met 21% BTW.

Huurperiode:
5 + 5 jaar Afhankelijk van het type huurder zijn flexibele huurtermijnen ook bespreekbaar.

Servicekosten:
Nutsvoorzieningen zullen rechtstreeks op naam van huurder worden aangevraagd. De vermelde huurprijs is exclusief gas, water en licht

Bestemming:
Centrum - Aanloopgebied.
Geschikt voor o.a. detailhandel, culturele voorzieningen, horeca, maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, kantoor et cetera.

Bereikbaarheid:
Deze winkel-/horecaruimte is gelegen in het centrum van Delft.
Er bevinden zich een aantal parkeergelegenheden op loopafstand, waaronder de Marktgarage en de Zuidpoortgarage.

Huurovereenkomst:
Standaard huurovereenkomst ROZ model, in de zin van artikel 7:290 BW, conform het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 15-08-2008 vastgesteld en op 20-08-2008 gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag ROZ, alsmede de daarbij behorende algemene bepalingen.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maand-prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal twee maanden huurverplichting en de over het totaal verschuldigde bedrag aan BTW.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Van Daal Makelaardij bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Ondanks de zorg die wij aan de informatie besteed hebben, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor schade als gevolg van onvolledigheid, actualiteit of onjuistheid.

Bovenstaande informatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding.