Aan de achterzijde aan het water gelegen royale twee onder 1 kapwoning op een mooie locatie, met aan drie zijden tuin voorzien van jacuzzi, een garage, 4 slaapkamers en parkeermogelijkheid voor 4 auto's op eigen terrein.

De woning ligt in de wijk "Brasserhout" op de grens van Den Haag en Delft, op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied Delftse Hout. Via het natuurgebied Delftse Hout is de binnenstad van Delft binnen tien fietsminuten te bereiken. Winkelcentrum Ypenburg en winkelcentrum De Parade liggen op vijf minuten fietsen en er zijn twee basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand in de Brasserhout. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de buurt en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn binnen een paar minuten bereikbaar.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Riante oprit met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's. Doorloop naar de bijzonder mooie zij- en achtertuin.

Entree en de voordeur zijn bereikbaar via de woning-brede veranda aan de voorzijde. Ruime hal, moderne toiletruimte met toilet en fonteintje, lichte, uitgebouwde woonkamer met extra veel lichtinval door de twee grote zijramen. Er is een fraaie tegelvloer en dubbele openslaande deuren naar de heerlijke tuin.
Open keuken aan de voorzijde van het huis in een mooie, uitgebreide opstelling v.v. inbouwapparatuur.

Er is aan drie zijden tuin. De tuin is fraai aangelegd met meerdere terrassen, een vlonder en een knusse veranda met een buitenkeuken. Aparte, praktische garage die zowel via de brede garagedeur als met een loopdeur toegankelijk is.
De achtertuin is 9.60x12.50m. De zijtuin is in totaal ruim 25 meter diep met een totale tuinoppervlakte van maar liefst 265 m2!

Eerste etage:
Overloop, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Twee ruime, lichte slaapkamers met dakkapellen en dakvensters.

Tweede etage:
Zolderetage met overloop, ook op deze verdieping zijn twee slaapkamers en een praktische aparte wasmachine ruimte met wasmachine aansluiting.

Vliering:
Praktische bergruimte bereikbaar via vlizotrap.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Goede staat van onderhoud;
- Stadsverwarming (gasloos);
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Garage;
- Bouwjaar 2003
- Woonoppervlakte ca. 140m2
- Perceelgrootte 313 m2;
- Energielabel A definitief vastgesteld.

Oplevering in overleg

De Makelaars heeft deze informatie met zorg samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief