Wonen in een karakteristieke en charmante stadswoning in de binnenstad van Delft!

Zeer leuke, stijlvolle en prima onderhouden (2-laags) stadswoning met een gezellige (lichte) living, praktisch ingedeelde moderne (half open) keuken met apparatuur, moderne sanitaire voorzieningen en een heerlijk zonnig dakterras, welke absoluut de moeite waard is om te komen bekijken!

De Doelenstraat, één van de leukste straten van het oude centrum van Delft. Alleen gebruikt voor bestemmingsverkeer en geen parkeerplaatsen, dus een rustige straat.

Alles is op loopafstand, de winkels, horeca, supermarkt, filmhuis, theater, openbaar vervoer (station) en alle nodige voorzieningen. Uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn heel goed bereikbaar.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met doorloop naar een heerlijk lichte, speels ingedeelde en zeer sfeervolle woon/eetkamer met houten vloerdelen, schouw, berging onder trap en toegang tot een praktisch ingerichte en moderne keuken, voorzien van prima werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur (kookplaat, koelkast, vaatwasser). Achtergelegen moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel, kastruimte, toilet (hangend closet), opstelplaats CV-ketel en wasmachine-aansluiting. Trap naar de 1e verdieping

1e verdieping:
Via speels trappenhuis toegang tot de 1e verdieping, alwaar een royale zolder/slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een brede dakkapel met toegang tot een ruim en zonnig terras, waar je heerlijk kan genieten van de zon.

Afmetingen:
Woon/eetkamer: 4.76x3.42m
Keuken: 2.95x1.70m
Badkamer: 2.95x1.69m
Zolder/slaapkamer: 3.65x4.51/3.75m
Dakterras: 3.65x3.01m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Stijlvolle, charmante en karakteristieke stadswoning om zo te betrekken.
- Begane grond en bovenverdieping voorzien van mooie laminaatvloeren.
- Rondom houten kozijnen (grotendeels dubbel glas/voorzetramen).
- Isolatie (2008) toegepast achter voorzetwanden en folie verdiepingsvloer.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel Remeha Avanta HR (2019).
- Vloerverwarming aanwezig in de keuken en de badkamer.
- Niet-bewoners, - en materialen/ouderdomsclausules zullen worden opgenomen.
- Projectnotaris Zuijdgeest Notarissen van toepassing.
- Bouwjaar woning 1849, monument en beschermd stads- en dorpsgezicht.
- Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte van de woning: ca. 40 m2.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Oplevering in overleg