Wonen in een instap klaar appartement op een mooie locatie in het historische centrum met een energielabel A?

Dit recent volledig gerenoveerde appartement is gelegen op de begane grond en is voorzien van een luxe woonkeuken, een gezellige woonkamer, een zonnige achtertuin, een goede slaapkamer, een praktische werkkamer en een moderne badkamer.

In 2022 is het gehele pand gerenoveerd en verduurzaamd, het appartement beschikt over een warmtepomp, vloerverwarming en heeft daardoor een energielabel A!

De ligging is ideaal, in het mooie en rustige deel van de historische binnenstad aan een gezellige gracht, dichtbij het Doelenplein, de Doelentuin en met alle winkels en gezellige horeca op korte loopafstand. In 10 minuten lopen ben je bij het centraal station, de tram- en bushalte. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel bereikbaar. Parkeren voor vergunninghouders aan o.a. de gracht.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Centrale entree met toegang tot de woning.

Appartement:
Entree van de woning, hal met een praktische berging. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het westen.
De prachtige woonkeuken bevindt zich centraal in het huis en is voorzien van een kookeiland en luxe inbouw apparatuur. Er is o.a. een inductiekookplaat, design afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en Gaggenau oven. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde met leuk uitzicht over de gracht.
De moderne badkamer is voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel. Moderne toiletruimte met daarnaast de was/stookruimte voorzien van warmtepomp en wasmachineaansluiting. Daarnaast bevindt zich een praktische studeer/werkkamer.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Woonoppervlakte 71m2;
- Bouwjaar 1912, binnenzijde volledig gerenoveerd in 2022;
- Prachtige ligging;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel A;
- Voorzien van warmtepomp;
- Voorzien van vloerverwarming;
- VVE ingeschreven bij de kvk, gezien de recente renovatie, geen grote uitgaven gepland;
- Er wordt een niet zelf bewoond- en ouderdomsclausule toegepast;

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl