Wonen in een speels ingedeelde parterre-maisonnette in het centrum van Delft!

Op een gewilde en leuke plek in het centrum van Delft gelegen, zeer gezellige en speels ingedeelde 3/4 kamerwoning (opgesplitst over een 3-tal etages), voorzien van een royale en zonnige achtertuin met berging en achterom, royale living, 2 slaapkamers en veel bergmogelijkheden, die je naar eigen smaak en creativiteit kan omtoveren tot een paleisje.

De ligging van de woning bevindt zich aan de Gasthuislaan met om de hoek meerdere winkeltjes, musea, uitgaansgelegenheid, de historische Oostpoort alsmede op loopafstand van het station en het gezellige stadscentrum.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Beneden:
Entree met hal, meterkast en toiletruimte (duoblok) + fontein. Speelse gang met doorloop naar een bijzonder leuke, open keuken, voorzien van veel werk- en bergruimte, keukenblok, apparatuur en toegang tot een royale en zonnige achtertuin met achtergelegen ruime berging en een achterom. Via openslaande deuren vanuit de gang kom je terecht in een heerlijk lichte, ruime en gezellige doorgebroken (royale) woon/eetkamer.

1e verdieping:
Middels trappenhuis toegang tot de 1e verdieping, alwaar een ruime overloop. Slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich een gemoderniseerde badkamer, voorzien van wastafelmeubel, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping:
Trap naar de 2e verdieping met ruime overloop, opstelplaats nieuwe CV-ketel (2024), wasmachine/drogeraansluitingen en bergruimte. 2e slaapkamer. Via een vaste trap bereik je een vide, alwaar een slaapplek en bergmogelijkheden.

Afmetingen:
Woon/eetkamer: 9.62x3.72m
Keuken annex gang: 7.48x2.24m
Badkamer: 2.04x2.20m
Slaapkamer: 4.29x2.20m
Slaapkamer: 2.80x2.20m
Zolderruimte: 4.14x2.20m
Achtertuin: 7.59x6.43m
Berging: 3.78x2.16m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Leuke, lichte en speels ingedeelde woning met alle mogelijkheden.
- Verwarming/warmwater via CV-combiketel (Remeha Tzerra, 2024).
- Begane grond is voorzien van nette laminaatvloeren.
- Rondom houten kozijnen met dubbele beglazing aanwezig.
- Aktieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 123,22.
- Materialen- en ouderdomsclausules zullen worden opgenomen.
- Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 96 m2.

Oplevering in overleg

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend en opgegeven afmetingen zijn indicatief.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.