Wonen in een groen en zeer aantrekkelijk stukje Rijswijk met alle sfeer, luxe en comfort?  

Werkelijk super sfeervol, licht en ruim 4 kamer-appartement op de 1e verdieping, gelegen in de gewilde Bomenbuurt en omgeven door heel veel groen alsmede op loopafstand van het Oude Centrum van Rijswijk. 

Deze zeer karakteristieke woning is grotendeels voorzien van nog veel aanwezige jaren '20 details, zoals: suite-separatie, glas-in-loodramen, paneeldeuren, erker, sierlijsten, hoge plafonds, ed; een royale en stijlvolle living (en suite) met erker; fraaie sanitaire voorzieningen; moderne (open keuken) met apparatuur; twee slaapvertrekken; twee balkons en nog heel veel meer, die je absoluut moet komen bezichtigen. 

De woning bevindt zich in een zeer gewilde, groene en rustige straat met zowel vrij uitzicht aan de voor- als achterzijde, nabij winkels (loopafstand), horecagelegenheden en scholen. Door de uitstekende openbaar vervoerverbinding (o.a. tram 1, 15 en bus 23) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereik je binnen enkele minuten diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam/Rotterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam).  

Van dit appartement is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden. 

De indeling is als volgt: 

Open en ruim portiek met trap naar de 1e verdieping. 

1e verdieping: 
Entree woning met hal en meterkast. Voorslaapkamer met toegang (middels openslaande deuren) tot een heerlijk zonnig voorbalkon op het Zuidwesten. Charmante, lichte en stijlvolle woonkamer met schouw, erker en vaste (inbouw) kasten, en suite (glas-in-loodramen) met eetkamer, vaste inbouwkasten en schouw. Vanuit de eetkamer bereik je (via openslaande deuren) het gezellige en ruime achterbalkon. Gang met doorloop naar de aan de achterzijde gelegen (open) en moderne keuken, voorzien van prima werk- en opslagruimte, inbouw-apparatuur (combi-oven, kookplaat, afzuigkap, vaatwasser) en (mede) toegang tot het achterbalkon. Luxe toiletruimte (hangend closet) met fontein. Fraaie en praktisch ingerichte badkamer met inloopdouche, vaste wastafel + meubel en vaste kastruimte. Achterzijkamer met kastruimte en opstelplaats wasmachine/droger. Tevens zijn er twee opbergruimtes in de hal aanwezig. 

Afmetingen:
Woonkamer: 5.93x3.38m
Eetkamer: 6.20x3.38m
Voorslaapkamer: 2.79x2.80m
Achterslaapkamer: 4.11x2.24m
Keuken: 4.11x1.99/1.50m
Badkamer: 2.84x1.18m
Achterbalkon: 2.94x0.95m
Voorbalkon: 1.65x0.95m

Bijzonderheden / kenmerken: 
- Super licht, ruim en stijlvol appartement om te betrekken. 
- Buitenschilderwerkzaamheden voor en achterzijde in 2020/2021 uitgevoerd. 
- Bijna volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. 
- Hoge plafonds, circa 3,10 meter. 
- Actieve VVE met een bijdrage van circa €100,00 per maand. 
- CV-ketel (combi) Remeha Tzerra (huur), circa € 32,48 per maand. 
- Gezien bouwjaar materialen/ouderdomsclausules van toepassing. 
- Energielabel D. Gelegen op eigen grond.  
- Bouwjaar 1921. Woonoppervlakte ca. 82 m2. 

Oplevering in overleg 

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl