Een bijzondere benedenwoning met groot terras aan de achterzijde en een tuin aan de voorzijde op een fijne plek tegenover het Rijswijkse bos.

Gelegen in Rijswijk aan de Burgemeester Elsenlaan, direct aan het Rijswijkse Bos bevindt zich dit goed onderhouden 3 kamer appartement.
Het appartement is gelegen op de verhoogde begane grond met aan de voorzijde uitzicht op het Rijswijkse Bos. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het ruime terras.
Dit appartement heeft ook een tuin aan de voorzijde van het appartementencomplex.

Het gezellige centrum van Oud Rijswijk is op loopafstand.

Het winkelcentrum van Oud Rijswijk kenmerkt zich door het gezellige oude centrum waar u verschillende supermarkten maar tevens lokale als ook filialen van landelijk bekende ketens vindt. Er zijn ook tal van gezellige eet- en drinkgelegenheden. Op zaterdag is er een goed bezochte markt en in de zomermaanden op de woensdagen een gezellige curiosa- en antiekmarkt.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van verschillende verbindingen van het openbaar vervoer en op korte afstand zijn een aantal grote uitvalswegen bereikbaar.

Aan de overkant van het appartement ligt het Rijswijkse bos. Dit is een heerlijk rustige omgeving waar u kunt genieten van een wandeling.

Indeling:

Het appartement is bereikbaar via het afgesloten portiek op de verhoogde begane grond.
Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevindt zich een ruime voortuin.

U komt de woning binnen in de hal vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de woonkamer (4.84 x 3.48) middels een en suite separatie met schuifdeuren komt u in de royale slaapkamer (5.63 x 2.87) aan de achterzijde. Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het ruime terras (3.14 x 7.52). Een gedeelte van dit terras is er later aangebouwd.

Via het terras aan de achterzijde heeft u ook toegang tot de eetkeuken (2.93 x 4.19).

De keuken beschikt over voldoende apparatuur zoals een vierpitsgasstel en een afzuigkap. Ook bevindt zich hier de wasmachine aansluiting.

De badkamer (2.75 x 2.20) is voorzien van een ligbad, een separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich ook nog de tweede slaapkamer (3.53 x 2.43) die nu wordt gebruikt als werkkamer.

In het souterrain heeft u de beschikking over een ruime verwarmde berging van ruim 17 m2.

Graag nodigen wij u uit voor een bezichtiging!

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 69m2;
- Ruime voortuin;
- Bouwjaar 1955;
- Ruim terras met een oppervlakte van 23m2;
- Vereniging van Eigenaars is actief met een bijdrage van € 75,-- per maand;
- Gezien het bouwjaar en staat van het appartement zal er een materialen- en ouderdomsclausule in de
koopovereenkomst worden opgenomen;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.