In een brede, kindvriendelijke straat gelegen ruime, uitstekend onderhouden, eengezinswoning met een voor- en achtertuin, berging en achterom.

De woning heeft een lichte woonkamer voorzien van parket en een moderne keuken en modern, fraai sanitair.
Er zijn vier volwaardige slaapkamers en een parkeerplaats voor uw auto bevindt zich aan de voorzijde van het huis.

Het centrum van Den Hoorn en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand. Een hockey- en tennisvereniging vindt u in het Hof van Delftpark op korte afstand van het huis en je woont hier bovendien op circa 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Delft.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, bijzonder ruime hal met mooi wegewerkte garderobe, moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Via een deur met glas kom je in de riante woonkamer van bijna 30 m2 met een zitgedeelte aan de tuinzijde en de keuken (2.43x3.02m) aan de voorzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder o.a. ook een inductie kookplaat en Quooker.
Vanuit de woonkamer heeft u een mooi breed zicht op de tuin. De begane grond is voorzien van fraai parket. Vanuit de woonkamer is de ruim 10 meter diepe zonnige tuin bereikbaar. Deze is gesitueerd op het zuidwesten en heeft een achterom en houten berging. Hier is ook een gezellige veranda.

Eerste etage:
Overloop, vernieuwde badkamer (2.67/1.67x2.15m) voorzien van een aparte (regen-)douche, ligbad en wastafelmeubel. Aparte toiletruimte met tweede toilet (wandcloset). Aan de voorzijde een ruime ouderslaapkamer (3.45x5.38m) met inloopkast. Aan de achterzijde een grote slaapkamer voorzien van twee dakvensters die door de huidige eigenaar in gebruik is als 1 grote doorgebroken slaapkamer van (3.40/2.63x5.38m).

Tweede etage
Ruime zolderverdieping.
Hier bevinden zich een knusse slaapkamer (3.06x2.15m) voorzien van een dakvenster en een tweede slaapkamer (2.78/2.15x5.38m)over de gehele breedte die is voorzien van een dakkapel. Aparte wasmachineruimte met uiteraard een aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel en hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen. De gehele zolder is voorzien van bergruimte onder het schuine dakvlak achter het knieschot.

Vliering
Bergruimte onder de nok die bereikbaar is via een vlizo trap.

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1995;
- Zonnepanelen (13 stuks);
- Definitief energielabel A;
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2021;
- Totale gebruiksoppervlakte 125 m2;
- Perceelgrootte 149 m2 (Eigen grond);
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat;
- Laadpaal bij parkeerplaats op eigen terrein.

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl