Wonen in een uitstekend onderhouden eengezinswoning met een voor- en achtertuin, berging en achterom.

De woning heeft een lichte woonkamer voorzien van een pvc vloer en een moderne keuken gerenoveerd in 2022 aan de voorzijde van het huis, met vrij uitzicht en verschillende speeltuintjes op loopafstand. Er zijn vier volwaardige slaapkamers en de vliering strekt over de gehele breedte van de zolderverdieping.

De benedenverdieping is begin 2022 volledig opgeknapt en voorzien van vloerverwarming. Trapkast is voorzien van inzetkast ("handigekasten.nl")

Het centrum van Den Hoorn en diverse basisscholen bevinden zich op loopafstand. Een hockey- en tennisvereniging vindt u in het Hof van Delftpark op korte afstand van het huis en je woont hier bovendien op circa 10 minuten fietsen van het gezellige centrum van Delft.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, bijzonder ruime hal, moderne toiletruimte met toilet (wandcloset) en fonteintje. Riante woonkamer van zo'n
30 m2 met een zitgedeelte aan de tuinzijde en de keuken aan de voorzijde. De keuken is modern en voorzien van een kookeiland en inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer heeft u een mooi breed zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer is de circa 11 meter diepe zonnige tuin bereikbaar. Deze heeft een achterom en houten berging.

Eerste etage:
Overloop, moderne badkamer voorzien van een ligbad en wastafelmeubel met dubbele wastafel en tweede toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn er nog twee slaapkamers.

Tweede etage
Ruime zolderverdieping (voorzien van vliering over de gehele breedte) met overloop en bergruimte. Een knusse slaapkamer voorzien van een dakvenster en hier is een aparte wasmachine ruimte met uiteraard een aansluiting voor wasmachine en droger. Hier is tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Afmetingen:
- Woonkamer (8.87/6.38x5.16m)
- Keuken (2.42x2.72m)
- Slaapkamer 1 (4.07x2.71m)
- Slaapkamer 2 (4.74x3.00m)
- Slaapkamer 3 (4.03x2.11m)
- Badkamer (2.51x1.85m)
- Slaapkamer (3.38x3.11m)
- Berging (3.75x2.09m)

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Benedenverdieping in 2022 volledig opgeknapt en voorzien van vloerverwarming;
- Bouwjaar 1994;
- Definitief energielabel A;
- Totale gebruiksoppervlakte circa 115 m2;
- Perceelgrootte 149 m2 (Eigen grond);
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de straat;

Oplevering: in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl