Woning in een ruime parterrewoning op steenworpafstand van het centrum van Den Haag!

Bijzonder leuke, speels ingedeelde en ruime 4 kamer benedenwoning, voorzien van een gezellige en comfortabele living, goede sanitaire voorzieningen, 2x ruime slaapkamers, veel opslagmogelijkheden en een heerlijk op de zon (ZW) gelegen achtertuin, die zeker de moeite waard is om te komen bekijken.

De woning is gelegen in een gewilde woonomgeving (Rivierenbuurt) op loopafstand van het gezellige en bruisende Centrum van Den Haag, nabij de binnenstad, openbaar vervoer en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree woning met royale gang/hal (granitovloer), ideaal voor opslag en/of plaatsen van fietsen, en doorloop naar een royale voorslaapkamer. Ruime gemoderniseerde badkamer met grote inloopdouche, dubbele vaste wastafel + meubel, toilet (hangend closet) en mede toegang tot de voorslaapkamer. Gang met ruime vaste kast, alwaar opstelplaats CV-ketel, wasmachine en droger.

Sfeervolle, ruime en lichte woon/eetkamer met toegang tot een gezellige en zonnige stadstuin. Deze diepe en zeer leuke tuin is aan de achterzijde voorzien van een pergola en ruime (houten) berging. Vanuit de woonkamer bereik je eveneens een ruime, nette en praktisch ingerichte keuken, voorzien van keurig blok, veel bergmogelijkheden en apparatuur, zoals: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koel/vriescombinatie en magnetron. Aan de achterzijde van de woning is een ruime 2e slaapkamer aanwezig.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

Afmetingen:
Voorslaapkamer: 4.88x3.66m
Badkamer: 3.66x2.48/1.58m
Keuken: 3.66x3.39m
Woonkamer: 5.72x2.98m
Achterslaapkamer: 2.77x2.98m
Hal: 4.82x2.10/1.24m
Tuin: 11.36x3.10/2.50m
Berging: 3.27x2.69m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Speels ingedeelde benedenwoning met heerlijk zonnige stadstuin.
- Rondom kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- Grotendeels voorzien van mooie en lichte laminaatvloeren.
- Tuin bereikbaar van zowel de living, keuken en slaapkamer.
- Verwarming/warmwater via CV-ketel Remeha Tzerra (2022).
- Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van ca. € 100,--.
- Gezien bouwjaar is er een materialen- en ouderdomsclausule.
- Niet-bewonersclausule zal worden opgenomen. Eigen grond.
- Energielabel D. Woonoppervlakte van de woning is ca. 79m2.

Oplevering in overleg, doch kan snel.

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.