Wonen in een riante twee-onder-een-kapwoning op een ideale plek met werkelijk alle luxe, sfeer en comfort? Maak dan meteen een afspraak!

In dit super gewild, kindvriendelijk en heel aantrekkelijk stukje Delft ligt deze zeer comfortabele, lichte en uitstekend onderhouden 7-kamer woning met heerlijke voortuin; royale tuingerichte living; luxe woonkeuken; fraaie sanitaire voorzieningen; 5x ruime slaapkamers + 1 slaap/bergkamer; plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein en fraai aangelegde, zonnige achtertuin over de volle breedte; verdiepte zithoek (steiger) aan het water en nog heel veel meer, waar je heerlijk kan gaan wonen en genieten van alle luxe die aanwezig is. De Venlokas is een heerlijk rustig hofje, met groen en een speeltuin, waar de kinderen vrij op straat spelen.

De twee-onder-een-kapwoning is in 2019 opgeleverd en ligt op circa 8 fietsminuten afstand van de historische en bruisende binnenstad, TU Delft, het ziekenhuis, het NS-station, verschillende scholen, het zwembad en diverse uitvalswegen. Hier woon je zorgeloos en met veel plezier in een levende en zeer aangename omgeving van de stad Delft.

Van dit herenhuis is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Royale en fraai aangelegde voortuin met uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

Begane grond:
Entree woning met hal, meterkast en luxe toiletruimte (hangend closet) met fontein. Super sfeervolle en royale tuingerichte woonkamer over de volle breedte met grote raampartijen en zowel voor als achter een brede schuifpui. In de heerlijk op de zon gelegen en royale achtertuin vind je een fraai aangelegd terras, pergola, zithoek waar je heerlijk beschut en vrij kan zitten, houten berging en steiger aan het water. In de zomer stap je hier zo op je sup en in de winter schaats je vanaf je eigen vlonder de wijk door. De achtertuin is ook via een doorgang langs het huis bereikbaar.

Aan voorkant van de woning vind je de riante woonkeuken. Deze luxe en praktisch ingerichte keuken met kookeiland heeft fraaie matwitte kasten, een mooi aanrechtblad, veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken) en inbouwapparatuur, zoals: inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie, afzuigkap en kokendwaterkraan.

1e verdieping:
Via een licht en ruim trappenhuis bereik je de 1e verdieping, alwaar een verbazingwekkend riante overloop. Aan de achterzijde vind je 2 ruime slaapkamers. In het midden gelegen de luxe en royale badkamer met inloopdouche, ligbad, badmeubel met waskommen, spiegelkast en designradiator. 3e slaapkamer aan de voorzijde. Luxe 2e toiletruimte. 4e slaapkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde.

2e verdieping:
Trap naar de 2e verdieping met een ruime overloop. Grote 5e slaapkamer aan de achterzijde. Riante kamer aan de voorzijde, die je gemakkelijk kan inrichten als 6e slaapkamer. Deze ruimte is nu voorzien van meerdere bergmogelijkheden en opstelplaats voor de wasmachine, droger en ventilatiesysteem.

Afmetingen:
Woon/eetkamer 9.80x6.90/4.33m
Slaapkamer 4.04x3.64m
Slaapkamer 4.04x3.20m
Slaapkamer 3.64x2.62m
Slaapkamer 3.20x2.62m
Slaapkamer 4.34x4.04m
Slaap/bergkamer 4.34x5.68/3.72m
Badkamer 3.00x2.45m
Voortuin 7.95x4.78m
Oprit 8.95x3.68m
Achtertuin 10.77x8.46m
Berging 2.30x2.31m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Waanzinnig en zeer comfortabel familiehuis (brede beukmaat) om zo te betrekken.
- Ideaal geschikt voor groot gezin op zoek naar minimaal 5 slaapkamers (6e mogelijk).
- Heerlijk zonnig en aan het water gelegen achtertuin met meerdere zithoeken.
- Begane grond/1e verdieping voorzien van fraaie pvc-vloer met vloerverwarming.
- Uitstekende parkeergelegenheid voor auto's op eigen terrein aan de voorzijde.
- Kindvriendelijk hof met speeltuin en groen in het midden.
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming.
- Rondom kunststof kozijnen met dubbele (HR ++) beglazing.
- Ankerloze spouwmuren.
- Energielabel A. Zonnepanelen aanwezig. Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar 2019. Perceeloppervlakte ca. 255 m2. Woonoppervlakte ca. 174 m2.

Oplevering in overleg, doch wens verkoper juli 2024.

Interesse in deze unieke twee-onder-een-kapwoning? Schakel uw NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda