Wonen in een super leuke, sfeervolle, zeer goed onderhouden en praktisch ingedeelde stadswoning!

Deze woning biedt een heel gezellig en ruimtelijk wooncomfort met een sfeervolle living, openhaard, luxe keuken, moderne sanitaire voorzieningen, twee ruime slaapkamers, bergvliering en een heerlijk zonnige achtertuin met schuur en achterom, gelegen in de Indische Buurt van Delft.

Deze wijk is gelegen dichtbij openbaar vervoer voorzieningen, het centrum (loopafstand) van Delft en diverse (basis-) scholen en uitvalswegen.

Van de woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree woning, gang, bergruimte en moderne toiletruimte met fontein. Super lichte en gezellige woon/eetkamer met openhaard (allesbrander) en doorloop naar achtergelegen luxe keuken. Deze praktisch ingedeelde en ruim opgezette keuken is van alle gemakken voorzien met prima werk- en bergruimte en inbouw-apparatuur, zoals: 5-pits kookplaat, combi-oven, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie en inbouw-was/droger. Via de keuken bereik je een heerlijk zonnige en ruime achtertuin met houten schuur en achterom.

1e verdieping:
Fraai trappenhuis met trap naar de 1e verdieping. Ruime en speelse overloop, tevens mogelijkheid om een prima werkplek te realiseren. Ruime voorslaapkamer met dakkapel. Achtergelegen moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel + meubel en designradiator. Royale achterslaapkamer. Middels vlizotrap op de overloop is er toegang tot de vliering, alwaar veel opslagmogelijkheden.

Afmetingen:
Woon/eetkamer: 8.33x3.31/2.63m
Keuken: 4.32x1.50m
Badkamer: 3.54x1.36m
Slaapkamer: 4.32x3.41m
Slaapkamer: 2.69x3.17/2.67m
Achtertuin: 6.78/4.46x5.06m
Schuur: 2.89x2.17m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Ideale en super leuke stadswoning, absoluut een bezichtiging waard.
- Verwarming/warmwater middels CV-ketel (combi) Nefit Proline (2015).
- Op dak zijn 4 zonnepanelen (Trina Solar 390WP Full Black) geplaatst.
- Isolatie toegepast zowel bij het dak als in spouwmuur, deels dubbel glas.
- Zowel beneden als op 1e verdieping zijn mooie laminaatvloeren gelegd.
- Gezien bouwjaar materialen- en ouderdomsclausules van toepassing.
- Energielabel C. Gelegen op eigen grond. Woonoppervlakte ca. 77m2.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.