Wil je wonen aan een sfeervolle gracht in het historische centrum van Delft ?

Dit drielaagse bovenhuis met een riant dakterras is centraal gelegen in het centrum.

De ligging is ideaal, in het mooie en rustige deel van de binnenstad aan een gezellige gracht, dichtbij o.a.
het Doelenplein, de Doelentuin, de Markt en er zijn diverse winkels en gezellige horeca op korte loopafstand.
In 10 minuten lopen ben je bij het station, de tram- en bushalte.
De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden, in de omgeving is er parkeergelegenheid voor vergunninghouders. 

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van de originele granito vloer en tegellambrisering, meterkast.
Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop. Toiletruimte. Lichte woonkamer aan de voorzijde met schouw en glas in lood bovenramen en een schitterend uitzicht op o.a. de torens van de Oude Jan en Nieuwe Kerk. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de gezellige eetkeuken met originele schouw. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals
een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren het balkon aan de achterzijde te bereiken.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met een badkamer. Deze is voorzien van een douche, wastafel, handdoekenradiator en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Aparte toiletruimte. Afgesloten kast met opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit trendline HRC25 / CW 4 II). Twee royale slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde.
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vlizotrap de berging bereikbaar.

Derde verdieping:
Uniek dakterras.

Afmetingen:
- Woonkamer 4.12 x 4.00m
- Keuken 3.08 x 4.31m
- Slaapkamer 1e etage voorzijde 3.64 x 4.08m
- Slaapkamer 1e etage achterzijde 3.06 x 4.31m
- Dakterras 5.88 x 3.92m

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte 90 m2;
- Inhoud 328 m3;
- Collectieve opstalverzekering;
- Actieve vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage van € 28,-- per maand;
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- volledig uitgerust met dubbele beglazing;
- Energielabel D.

Oplevering in overleg, spoedig mogelijk

Interesse in dit bovenhuis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl