Wonen op korte afstand van het centrum in een modern appartement aan de Nieuwe Gracht met een energielabel A+++?

Dit fraaie en pas een jaar geleden opgeleverde appartement is praktisch energie-neutraal! Het appartement beschikt over een ruime woonkamer voorzien van een open-keuken, twee terrassen met uitzicht over de Nieuwe Gracht, een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, een eigen berging en de mogelijkheid om 1 of 2 parkeerplaatsen erbij te kopen.

Het appartement maakt deel uit van het project Poortmeesters. Poortmeesters is een modern, recent opgeleverd (2022) en energieneutraal woongebouw met grote, duurzame stadswoningen en luxe appartementen in Nieuw Delft. Nieuw Delft is dé nieuwe wijk van Delft. Een heerlijke woonomgeving met een ideale ligging vlakbij het station en het nieuwe Leeuwenhoekpark. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. De tramhalte van lijn 1 is vlakbij. De op- en afritten van de A4 en A13 zijn goed bereikbaar.

Het appartement beschikt over een eigen berging, daarnaast is het ook mogelijk om 1 of 2 parkeerplaatsen te kopen in de achter gelegen parkeergarage.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar.
Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van dit huis kunt vinden.

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Eigen entree woning op straatniveau. Ruime woonkamer voorzien van een moderne open-keuken. Vanuit de woonkamer is er door de kamerhoge ramen/deuren mooi uitzicht over de Nieuwe Gracht. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, combioven en afzuigkap. Het grote eerste terras is vanuit de woonkamer te betreden. Vanuit de woonkamer is er ook toegang tot de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en bergruimte, ook is er een separaat toilet. De ruime slaapkamer is goed in te delen en beschikt over een badkamer en-suite, uitgerust met een inloopdouche, handdoekenradiator en een wastafel. Aangrenzend aan de slaapkamer bevindt zich het tweede terras.

De omgeving is nog volop in ontwikkeling, aan de overzijde van het water worden moderne appartementen gebouwd met een hoogte van 5/6 etages. De kades worden nog mooi afgewerkt en het Van Leeuwenhoekpark wordt doorgetrokken. Kortom, een super locatie die de komende periode alleen maar mooier gaat worden.

Afmetingen:
Woonkamer 4.88/3.80x7.35m
Slaapkamer 3.64/2.47x5.87
Terras woonkamer 2.10x5.08m
Terras slaapkamer 1.20x3.40m
Separate berging 1.80x2.75m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Woonoppervlakte 69m2;
- Inhoud 245m3;
- Eigen separate berging;
- Twee eigen terrassen met uitzicht over de Nieuwe Gracht;
- Bijdrage VVE ca. € 114,95,-- per maand (appartement);
- Energielabel A +++;
- Super comfortabele woning op een gewilde plek in Delft;
- Energieneutraal, volledig geïsoleerd en HR +++ glas;
- Overal vloerverwarming en vloerkoeling, warmtepomp, boiler en WTW-installatie;
- Mogelijkheid tot het kopen van 1 of 2 eigen parkeerplaatsen in de achtergelegen en afgesloten parkeergarage.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl