Omgeving

Gelegen aan de historische binnenstad van Delft verrijst een nieuwe leefomgeving in een gebied van circa 24 hectare. De oude spoorzone verandert in Nieuw Delft. Een eigentijdse, aantrekkelijke, levendige nieuwe wijk in het hartje van de stad. In deze compleet nieuwe wijk worden ongeveer 1.000 nieuwe woningen, een nieuw stadspark, waterpartijen, gezellige horeca, onderwijs, werkplekken en nieuwe grachten gebouwd. Het nieuwe stadspark, het Van Leeuwenhoekpark, is 600 meter lang en begint bij het nieuwe ondergrondse station dat een architectonisch hoogstandje op zich is.

Direct aan het Van Leeuwenhoekpark en op loopafstand van het station worden 11 grotere en kleinere woningen gebouwd die samen een eigen straat vormen. De particuliere eigenaren hebben de mogelijkheid gekregen om onder architectuur het huis van hun dromen te bouwen. Dat levert een mooi divers straatbeeld op.

Het gebouw

Midden in de straat komt een kleinschalig appartementsgebouw. Met zes grote luxe woningen, stuk voor stuk uniek qua indeling en oppervlakte. Alle woningen hebben een berging buiten, een parkeerplaats en buitenruimte. De “footprint” van het hele perceel bedraagt circa 18,6 x 24 meter (breedte en diepte). De gevel is kenmerkend door de bijzonder gemetselde baksteen, inspringend met erkers en buitenruimtes. Architect Rob Kruse heeft met deze gevel een eigen identiteit gecreëerd met een knipoog naar de Amsterdamse school en het zakelijk expressionisme van de jaren dertig. U ziet het aan het ontwerp, de diversiteit aan woningen, het hoogwaardige afwerkingsniveau, de magistrale centrale ingang op dubbele hoogte met gekleurd glas en de balkons en terrassen. Zelfs de achtergevel draagt bij aan het eigen en stijlvolle karakter. De hoofdingang van het gebouw bevindt zich aan het Van Leeuwenhoekpark. De royale centrale entreehal heeft een riante uitstraling met een plafondhoogte van meer van 4 meter en een oppervlakte van meer dan 30 m².

Entree van de woning

Rechts in de centrale hal is de ingang van de woning van ± 152 m². Zodra u de voordeur opent valt het split level karakter van de woning meteen op. Er is optimaal gebruik gemaakt van de dubbele hoogte en de open ruimte. Zodra u rechts in de hal zeven treden omhoog loopt heeft u zicht op de woonkamer op de bovenverdieping. Als u links in de hal zeven treden naar beneden loopt ziet u de grote woonkeuken op de benedenverdieping.

De bovenverdieping

De bovenverdieping zit anderhalve meter boven het maaiveld waardoor u vanuit de zeer ruime woonkamer van ± 36m² een fraai uitzicht heeft op het Van Leeuwenhoekpark. Verder is er op de bovenverdieping een grote hoofdslaapkamer van ± 18 m² met luxe badkamer met inloopdouche en aparte toiletruimte.

De benedenverdieping

De royale woonkeuken op de benedenverdieping heeft een oppervlakte van ± 33 m², dubbel hoge ramen en een schuifpui naar uw terras/patio van 34 m². Op de benedenverdieping bevinden zich verder twee slaapkamers van ± 12 en 15 m², een luxe badkamer met inloopdouche, aparte toiletruimte en een inpandige berging/wasruimte/installatieruimte. Vlak achter de woning bevindt zich de bij de woning behorende parkeerplaats met voorbereiding oplaadpaal en aparte berging.

De woning is aan de achterkant toegankelijk via de woonkeuken vanuit de patio en de parkeerplaats.

Levensloopbestendig gebouwd

Om aan specifieke woonwensen te kunnen voldoen zijn er voorbereidingen getroffen voor het inbouwen van een huislift.

Prijs: € 698.000 von
exclusief parkeerplaats € 30.000 von

INFO
Voor informatie kunt u terecht op telefoonnummer 015-2127300 of per email nieuwbouw@vandaalmakelaardij.nl

HET NIEUWE WONEN IN HET HISTORISCH CENTRUM VAN DELFT!