Ben je ondernemer en zoek je een unieke plek in de stad, in een modern, licht en aansprekend nog te realiseren gebouw?

In Het LeeuwenDeel, ideaal gelegen nabij het historische centrum van Delft en dichtbij het station, vind je een duurzame, energiezuinige en comfortabele commerciële ruimte in het centrum van de voetgangerspromenade van Nieuw Delft. Het betreft een nieuwbouw kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping aan het nieuwe Leeuwenhoek Park.

Naast de entree aan de parkzijde is er aan de hofzijde een ingang voor inpandige afvalinzameling, fietsenstalling voor de woningen en commerciële ruimte. 606 m2 (VVO) verdeeld over twee verdiepingen en indeelbaar in drie tot vier ruimtes met vrij uitzicht rondom. Een uniek vrijstaand object.

Deze commerciele ruimte wordt voorzien van ventilatie aan-afvoer, verwarming/koeling en afgedopt leidingwerk zodat naar eigen smaak en inzicht de afwerking kan worde gerealiseerd. Vanwege de vele ramen rondom is de ruimte nagenoeg vrij in te delen met uiteraard inachtneming van de bouwkundige en installatietechnische mogelijkheden.

Het geheel wordt volgens de nieuwste maatstaven duurzaam ontwikkeld met o.a. een WKO installatie en zonnepanelen in een aardgasvrij gebouw.

Opvallende architectuur
Het LeeuwenDeel is een bijzonder gebouw met een opvallende architectuur die is geïnspireerd op het dagelijks leven in de 17e eeuw, zoals te zien in Johannes Vermeers schilderij ‘Het straatje’. Het gevarieerde en ritmische gebruik van materialen refereert aan Vermeers schilderij ‘Zicht op Delft’. Deze Delftse historie komt in Het LeeuwenDeel samen met de hedendaagse verbeelding en hoogwaardige materialisering. Veel natuurlijk licht, een comfortabel binnenklimaat waarbij groen is geïntegreerd en bijna energieneutraal. Dit maakt Het LeeuwenDeel de Parel van Delft!

In de 4 bovengelegen bouwlagen boven de commerciële ruimte bevinden zich moderne appartementen.

Indicatie start bouw; 2e kwartaal 2025.
Indicatie oplevering; 2e kwartaal 2026.

VvE
Iedere appartementseigenaar is van rechtswege lid van de nog op te richten VvE. Het doel van deze vereniging is de behartiging van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren, zoals het onderhoud en de instandhouding van het gebouw en de daarbij behorende technische installaties. De VvE heeft, net als andere verenigingen, een bestuur en een ledenvergadering. De vereniging neemt besluiten bij volstrekte meerderheid van stemmen tenzij het reglement anders bepaalt. Er zal door de ontwikkelaar een administrateur worden benoemd die onder meer helpt bij het opzetten van de begroting en het berekenen van de servicekosten.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is Van Daal Makelaardij BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.