Holierhoek 30, Schipluiden


€ 535.000 k.k.

Holierhoek 30, Schipluiden foto-0
Holierhoek 30, Schipluiden foto-1
Holierhoek 30, Schipluiden foto-2
Holierhoek 30, Schipluiden foto-3
Holierhoek 30, Schipluiden foto-4
Holierhoek 30, Schipluiden foto-5
Holierhoek 30, Schipluiden foto-6
Holierhoek 30, Schipluiden foto-7
Holierhoek 30, Schipluiden foto-8
Holierhoek 30, Schipluiden foto-9
Holierhoek 30, Schipluiden foto-10
Holierhoek 30, Schipluiden foto-11
Holierhoek 30, Schipluiden foto-12
Holierhoek 30, Schipluiden foto-13
Holierhoek 30, Schipluiden foto-14
Holierhoek 30, Schipluiden foto-15
Holierhoek 30, Schipluiden foto-16
Holierhoek 30, Schipluiden foto-17
Holierhoek 30, Schipluiden foto-18
Holierhoek 30, Schipluiden foto-19
Holierhoek 30, Schipluiden foto-20
Holierhoek 30, Schipluiden foto-21
Holierhoek 30, Schipluiden foto-22
Holierhoek 30, Schipluiden foto-23
Holierhoek 30, Schipluiden foto-24
Holierhoek 30, Schipluiden foto-25
Holierhoek 30, Schipluiden foto-26
Holierhoek 30, Schipluiden foto-27
Holierhoek 30, Schipluiden foto-28
Holierhoek 30, Schipluiden foto-29
Holierhoek 30, Schipluiden foto-30
Holierhoek 30, Schipluiden foto-31
Holierhoek 30, Schipluiden foto-32
Holierhoek 30, Schipluiden foto-33
Holierhoek 30, Schipluiden foto-34
Holierhoek 30, Schipluiden foto-35
Holierhoek 30, Schipluiden foto-36
Holierhoek 30, Schipluiden foto-37
Holierhoek 30, Schipluiden foto-38
Holierhoek 30, Schipluiden foto-39
Holierhoek 30, Schipluiden foto-40
Holierhoek 30, Schipluiden foto-41
Holierhoek 30, Schipluiden foto-42
Holierhoek 30, Schipluiden foto-43
arrow-left
arrow-right

Interesse?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
energielabel
Energielabel
D
type
Woningtype
Eindwoning
oppervlakte
Oppervlakte
137m²
perceel
Perceel
187m²
kamers
Aantal kamers
6
vraagprijs
Vraagprijs
€ 535.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een ruime eengezinswoning met een prachtig vrij uitzicht?

Deze royale eindwoning aan de rand van Schipluiden biedt een unieke kans om geheel naar eigen smaak te moderniseren. De woning beschikt over een ruime en lichte living met prachtig uitzicht over de weilanden en de IJsclub Vlietland. Er zijn vijf slaapkamers, een eenvoudige keuken en badkamer, een fijne voor- en achtertuin, en een bijzonder ruime garage met extra berging.

De woning grenst direct aan het recreatiegebied Midden-Delfland. In de nabije omgeving vind je speeltuintjes, winkels, scholen en sportverenigingen. Openbaar vervoer en de belangrijkste uitvalswegen (A4 en A13) zijn goed bereikbaar, en het centrum van Delft ligt op slechts 20 minuten fietsen.

Voor deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure op Funda voor de link naar de website met alle gegevens en extra informatie.

Indeling

Begane grond
Entree via de ruime hal met garderobe en meterkast. De royale, L-vormige woonkamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde met prachtig uitzicht over het natuurgebied Midden-Delfland en de IJsclub Vlietland. De eetkamer aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin. De keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en kan eventueel bij de eetkamer worden betrokken. Vanuit de hal zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar.

De achtertuin ligt op het noordwesten en is een heerlijke plek om van de avondzon te genieten. De tuin biedt tevens toegang tot de extra ruime garage met aangrenzende berging. Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe voortuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot vier slaapkamers. Aan de voorzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met een mooi uitzicht op het groen, aan de achterzijde bevinden zich nog twee goede slaapkamers. De badkamer, centraal op de verdieping, is eenvoudig en voorzien van een bad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met een dakkapel aan de achterzijde. Deze ruimte kan eventueel worden opgedeeld in twee kamers, waardoor extra slaapkamers of een werkkamer gerealiseerd kunnen worden.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte 137 m2
- Inhoud 476m3;
- Perceel 187 m2 (eigen grond);
- Uniek vrij uitzicht;
- Eindwoning met ruime voortuin;
- Ruime garage met berging (32m2!);
- Energielabel D;
- Geen vragenlijst deel B & lijst van zaken aanwezig;
- De woning dient gemoderniseerd te worden;
- In de NVM koopovereenkomst zal een zogeheten 'Niet-zelfbewoningsclausule' worden opgenomen;
- Gezien het bouwjaar van de woning wordt in de koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen;

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 535.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Holierhoek 30
Postcode
2636 EK
Plaats
Schipluiden

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 187m²
Inhoud
ca. 476m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-107 ketel (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 45m², 600×750cm
Schuur
Vrijstaand steen
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Parkeer voorzieningen
Garage, Vrijstaand steen, 23m²
Soort garage
Vrijstaand steen
Capaciteit
1
Afmetingen
23m², 431×526

Locatie

[{"address": "Holierhoek30","zipCode": "2636 EK","city": "Schipluiden","lat": 51.972898,"lng": 4.3164568,"heading": 0,"pitch": 0}]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Plattegronden

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Heb je kunnen vinden wat je zocht?