Wonen in een duurzaam, luxe en comfortabel nieuwbouw (2024) appartement in het Havenkwartier van Rijswijk!

In open en gewild stukje van de Rijswijkse wijk "Havenkwartier" bieden wij aan een luxe afgewerkt, heerlijk licht en ruim opgezet 2e etage (3e woonlaag) 2 kamer-appartement met een speels ingedeelde en ruime living, luxe sanitaire voorzieningen, luxe keuken + Siemens apparatuur, ruime slaapkamer, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw van het complex.

Deze wijk in Rijswijk wordt getransformeerd naar een levendige, groene stadswijk met veel recreatiemogelijkheden en groene ontmoetingsplekken. De haven en het kanaal De Vliet bieden kansen voor aangenaam wonen en recreëren. Rondom de haven worden nieuwe woningen, winkels en horecagelegenheden gebouwd, waardoor het een bruisend centrum van activiteit en ontspanning wordt. De bereikbaarheid voor voetgangers en fietsers wordt verbeterd met een nieuwe brug en aangepaste verkeersinstallaties. Deze ontwikkelingen maken het Havenkwartier een ideale plek om te wonen, met veel groen, recreatie en goede bereikbaarheid.''

Het appartement maakt deel uit van het fraaie en stijlvolle gebouw "The Harbour House", waarbij duurzaam is geinvesteerd in hoogwaardige isolatievoorzieningen, verwarming/koeling middels een systeem met warmtepompen en nog zo veel meer.

De ligging is zeer centraal ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen alsmede sport- en recreatiemogelijkheden. Voor de deur vind je de tramhalte Handelskade met om de 15 minuten een tram richting Den Haag, Den Haag Centraal en Hollands Spoor. Binnen enkele minuten zit je op de snelwegen A4 en A13.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Fraaie afgesloten entree met brievenbussen- en bellentableau inclusief camera. Royaal portaal met lift naar de 2e verdieping, alwaar de inpandige galerij naar de woning toe.

Entree woning met hal en meterkast. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Gang met diepe bergkast, alwaar opstelling warmtepomp en boiler. Luxe open keuken met prima werk- en bergruimte alsmede (Siemens) inbouw-apparatuur, zoals: inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Super lichte en speels ingedeelde living met veel raampartijen rondom en doorloop naar een heerlijk zonnig (ZO) en ruim voorbalkon. Op dit balkon, die deels in een bocht loopt, kun je genieten van veel zon en uitzicht op groen. Achtergelegen gangetje met toegang tot een luxe badkamer, voorzien van inloopdouche (+ cabine), vaste wastafel + meubel, toilet (hangend closet), design radiator en opstelplaats wasmachine/droger.

Afmetingen:
Woon/eetkamer: 5.45x5.34m
Slaapkamer: 3.55x3.50m
Keuken: 2.54x1.88m
Badkamer: 2.54x1.76m
Balkon: 4.18x1.36m
Parkeerplaats: 6.06x2.30m
Berging: 2.40x1.20m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Ideaal nieuwbouw (2024) appartement met veel luxe en comfort.
- Appartement is geheel voorzien van vloerverwarming en koeling.
- Intercomsysteem met camera en verbinding naar mobiele telefoon.
- Warmtelevering wordt geregeld via een Warmtepomp (Huur).
- Bijdrage van de Warmtepomp is ca. € 144,-- per maand.
- Onder in het complex is een eigen parkeerplaats en berging aanwezig.
- Afgesloten parkeergarage (slagbomen) bereikbaar via afstandsbediening.
- Meerdere parkeerplekken voor gasten in de aanwezige parkeergarage.
- Aktieve VVE, bijdrage ca. € 104,-- per maand (inclusief parkeerplaats).
- Er zal een niet-bewonersclausule worden opgenomen.
- Energielabel A +. Eigen grond. Woonoppervlakte woning ca. 58 m2.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod/aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend/maten zijn indicatief.

Oplevering in overleg, doch kan snel