Een ideaal en ruim 6-kamer familiehuis, halfvrijstaand, met een grote garage en tuin rondom. Een brede, tuingerichte woonkamer met een ruime keuken, en schuifpui naar de tuin met altijd wel een plekje in de zon of schaduw. Boven zijn 5 ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote bergruimte.

De woning heeft zonnepanelen en een label A.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk 'Singels' in Ypenburg, in de straat is alleen bestemmingsverkeer. Vlakbij is een speeltuin, een buitenfitness, een skatebaan, een basketbalveld en veel groen. Het is een kwartier wandelen naar het Delftse Hout en 10 minuten fietsen naar de binnenstad van Delft of de Parade in Nootdorp. De halte van tramlijn 19 is om de hoek. Er zijn voldoende lagere en middelbare scholen in de omgeving, ook internationaal onderwijs. In de omgeving zijn veel sportverenigingen.

INDELING

• voor- en zijtuin met toegang tot garage met plek voor een auto én fietsen

Begane grond:
• mooie, ruime entree met garderobe, toilet, meterkast en trappenhuis
• brede woonkamer met grote raampartijen en toegang tot de tuin
• moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• de tuin heeft plekken in de zon en in de schaduw gedurende de hele dag

1e etage:
• royale overloop met 2e toilet
• 3 ruime slaapkamers, waarvan één met eigen badkamer met douche en wastafel
• tweede badkamer met bad en wastafel

2e etage:
• overloop, met opstelplaats wasmachine en droger
• wastafel en 3e toilet en de mogelijkheid voor nog een doucheruimte
• 2 slaapkamers met een hoge nok, waarvan één met een entresol
• veel bergruimte in een aparte bergkamer

overig:
• zonnepanelen met een gemiddelde opbrengst van 4000 kWh per jaar
• gratis parkeren in de wijk
• goed geïsoleerde woning met stadsverwarming, label A

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 185 m2
Inhoud: 707 m2
Perceel: 261 m2
Bouwjaar: 2001
Oplevering in overleg.

'SINGELS' in YPENBURG
De wijk 'Singels' is zeer kindvriendelijk, en is mooi aangelegd met veel groen en speelruimte. Er zijn basisscholen en in de directe nabijheid zijn diverse sporten te beoefenen: hockey, voetbal, tennis, paardrijden, golf en zelfs cricket. Recreatiegebied 'De Delftse Hout' ligt dichtbij. Het centrum van Delft en de Parade in Nootdorp zijn 10 minuten met de fiets bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen is er het winkelcentrum in Ypenburg. In ca. 10 minuten fietsen is station Ypenburg met goede verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam. En tramlijn 19 naar Delft en Voorburg gaat door de wijk.

LIGGING YPENBURG IN DE OMGEVING
Ypenburg is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier. Vanaf hier zijn het centrum van Den Haag, de bedrijvenparken van Rijswijk en Delft, en de TU Delft op fietsafstand.