Wonen in een ruime twee-onder-een-kapwoning op een ideale plek met werkelijk alle luxe, sfeer en comfort, gelegen in een geweldige groene en rustige woonomgeving!

In een gewild, kindvriendelijk en aantrekkelijk stukje Delft ligt deze comfortabele, super lichte en uitstekend onderhouden 6-kamer woning met garage; heerlijke voortuin; royale tuingerichte living met hoge raampartij (schuifpui); luxe woonkeuken; fraaie sanitaire voorzieningen; 5x ruime slaapkamers; plaats voor auto op eigen terrein en fraai aangelegde, zonnige en riante achtertuin; verdiepte zithoek aan het water en nog zo veel meer, waar je heerlijk kan gaan wonen en genieten van alle luxe die aanwezig is.

Deze twee-onder-een-kapwoning is in 2017 opgeleverd en ligt op circa 8 fietsminuten afstand van de historische en bruisende binnenstad, TU Delft, het ziekenhuis, het NS-station, verschillende scholen, het zwembad en diverse uitvalswegen. Hier woon je zorgeloos en met veel plezier in een levende en zeer aangename omgeving van de stad Delft.

Van dit huis is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Heerlijke voortuin met uitstekende parkeermogelijkheid op eigen terrein en achtergelegen ruime garage.

Begane grond:
Entree woning met hal, meterkast en diepe gangkast. Super sfeervolle en ruime tuingerichte woon/eetkamer met gietvloer, houtkachel en doorloop naar een achtergelegen hal, alwaar een luxe toiletruimte. Ook loop je van binnenuit zo door naar de garage. In de heerlijk op de zon gelegen en riante achtertuin, bereikbaar vanuit de woonkamer met fraaie schuifpui, vind je een fraai aangelegd terras, zithoek waar je heerlijk beschut en vrij kan zitten, kas (met veiligheidsglas) en terras aan het water. In de zomer stap je hier zo op je sup en in de winter schaats je vanaf je eigen tuin de wijk door. De achtertuin is ook via de garage naar de voorzijde van het huis bereikbaar. De garage is uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droger en tevens voorzien van een ruime werkbank.

Aan voorkant van de woning vind je de riante woonkeuken. Deze luxe en praktisch ingerichte keuken met kookeiland heeft veel werk- en bergruimte (o.a. ladenblokken), een mooi aanrechtblad, eetbar en inbouw-apparatuur, zoals: inductiekookplaat (Bora) met geïntergreerde afzuiging, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en Quooker.

1e verdieping:
Via een fraai trappenhuis bereik je de 1e verdieping, alwaar een ruime en speelse overloop. Aan de achterzijde vind je 2 ruime slaapvertrekken alsmede een 3e royale slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Deze kamer is tevens voorzien van een ruime inloopkast. Verder word je compleet verrast door een heel slim, praktisch ingerichte en fraaie badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele vaste wastafel + meubel, 2e toilet, designradiator en elektrische vloerverwarming.

2e verdieping:
Heerlijk licht trappenhuis met trap naar de 2e verdieping met een zeer ruime overloop. Deze ruimte biedt veel bergmogelijkheden en waarbij ook een mooie werkplek is gecreëerd. Ook is hier de opstelplaats van het ventilatiesysteem en de zonnepanelen te vinden. Aan de voorzijde is een 4e en ruime slaapkamer aanwezig met dakkapel en bergruimte (knieschotten). Aan de achterzijde is de 5e slaapkamer te vinden met een grote dakkapel en bergruimte (knieschotten).

Afmetingen:
Woon/eetkamer 8.20x4.83m
Slaapkamer: 3.36x3.15m
Inloopkast: 2.25x2.09m
Slaapkamer: 4.04x3.20m
Slaapkamer: 3.20x2.55m
Slaapkamer: 3.00x2.13m
Slaapkamer: 4.57x3.15m
Slaapkamer: 3.57x3.15m
Badkamer: 3.05x2.79m
Oprit: 7.86x3.00m
Achtertuin: 13.75x9.75m
Garage: 5.20x2,61m

Bijzonderheden / kenmerken:
- Werkelijk waanzinnig familiehuis met veel luxe en comfort om zo te betrekken.
- Alle woonvertrekken voorzien van gietvloer, per verdieping warmte apart regelbaar.
- Ideaal geschikt voor groot gezin op zoek naar minimaal 5 slaapkamers.
- Heerlijk zonnig en aan het water gelegen riante achtertuin en kas (veiligheidsglas).
- Begane grond is geheel voorzien van fraaie gietvloer met vloerverwarming.
- Uitstekende parkeergelegenheid voor auto op eigen terrein aan de voorzijde.
- Kindvriendelijke woonomgeving met speeltuin en groen in de nabije buurt.
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming aanwezig.
- Rondom houten kozijnen met dubbele (HR ++) beglazing, schuifpui aluminium.
- Meerdere ramen voorzien van horen, rolluiken en zonnescherm in de achtertuin. 
- Toegang tot de verkeersknip (registratie 2 kentekens) naar Harnaschpolder, Den Hoorn en toegang tot oprit A4.
- Energielabel A+. Zonnepanelen aanwezig (6 stuks). Gelegen op eigen grond.
- Bouwjaar 2017. Perceeloppervlakte ca. 240 m2. Woonoppervlakte ca. 140 m2.

Interesse in deze unieke twee-onder-een-kapwoning? Schakel uw NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.