Wonen op een hoek in deze kindvriendelijke wijk?

Deze hoekwoning met dwarse kap is gebouwd in 2014 en is gelegen in de jonge en kindvriendelijke Harnaschpolder, vlakbij het gezellige Den Hoorn.

Het is een rustige, fijne buurt met groenvoorzieningen en de ligging is ideaal op korte afstand van o.a. scholen, kinderdagopvang en de dorpskern van Den Hoorn. Het gezellige centrum van Delft ligt op 10 minuten fietsafstand.
Ook ligt de woning gunstig nabij uitvalswegen (A13/A4) richting Rotterdam/Den Haag/Amsterdam.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin met parkeergelegenheid, entree woning, ruime hal, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste etage.
Lichte, uitgebouwde woonkamer met extra daglicht door de twee zijramen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. De keuken is strak modern vormgegeven en voorzien van inbouwapparatuur.
In de woonkamer is een fraaie houten vloer, een luxe haardpartij en via de openslaande deuren is de keurig verzorgde, mooi aangelegde circa 10 meter diepe tuin toegankelijk met terrassen, houten berging en achterom.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis en heeft een ruime, luxe walk in closet. De andere twee slaapkamers zijn eveneens ruim en uitermate geschikt als kinderkamers. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafels, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De vaste trap geeft toegang tot de speels ingedeelde tweede etage met allereerst een bijzonder ruime overloop voorzien van een grote dakkapel in het zij-dakvlak. Slaapkamer aan de voorzijde met hoge nok. Technische ruimte met Warmte Terug Win-Unit (WTW) en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Afmetingen:
Begane grond:
Woonkamer (8.17x5.15m)
Keuken (3.34x2.72m)
Berging (2.36x2.12m)

Eerste etage:
Slaapkamer (5.06x2.95m) met inloopkast (1.25x2.95m)
Slaapkamer (2.13x3.96m)
Slaapkamer (3.39x2.66m)
Badkamer (2.18x2.39m)

Tweede etage:
Overloop (2.60x3.10)
Slaapkamer (2.35x2.80m, gemeten vanaf 1.50m hoogte)
Wasmachineruimte (3.12x2.04m)

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 2014;
- Energielabel A;
- Perceeloppervlak 156 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen: 140 m²;
- Berging 5 m²;
- Inhoud: 500 m³
- De woning is aangesloten op stadsverwarming;
- Balansventilatie;
- Parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein;
- Prettige diepe tuin van ca. 85 m2;

Oplevering In overleg.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.