Wonen nabij het centrum van Delft

Aan de rand van het centrum, op een schitterende locatie met vrij uitzicht over de Delftse Schie treft u deze fraaie, ruime woning met voor- en achtertuin.

Het huis is goed onderhouden en door de huidige eigenaren een lange tijd bewoond geweest, maar modernisering is uitgebleven, waardoor het huis door de volgende eigenaar waarschijnlijk verbouwd zal gaan worden. Er zijn voor de liefhebber nog fraaie, mooi bewaard gebleven originele details aanwezig!

De ligging is centraal ten opzichte van alle voorzieningen die de aantrekkelijke stad Delft te bieden heeft.
Op loopafstand bevindt zich het historische centrum met al haar voorzieningen. Het station, supermarkt, buurtwinkels, natuur- en recreatiegebied Delftse Hout en ook scholen zijn op korte loop- en fietsafstand te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal voorzien van de originele granito vloer. Fonteintje. kelderkast, vaste kast en aparte toiletruimte. Keuken aan de achterzijde met aansluitend een bijkeuken waar zich de opstelplaats van de CV combiketel bevindt.
Kamer en suite met originele schuifdeuren voorzien van glas in lood en bijbehorende inbouwkasten.
De woonkamer bestaat door deze en suite separatie uit een voor- en achterkamer. De voorkamer heeft een erker en zicht op het water aan de voorzijde. De achterkamer een serre met toegang tot de tuin.

Eerste etage:
Overloop, kast, aparte toiletruimte. Drie slaapkamers waarvan de achterkamer toegang geeft tot een balkon. Badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine. Wastafels in de slaapkamers op deze verdieping.

afmetingen:
Keuken (2.98x2.05m); Bijkeuken (1.58x2.05m);
Woonkamer en suite (4.66x3.55m) en (6.40x3.55m);
Tuin (8.64x5.60m);
Berging (3.66x2.08m);
Slaapkamer (4.58x3.56m);
Slaapkamer (3.00x2.38m);
Slaapkamer (4.02x2.56m);
Badkamer (3.25x2.00m).

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1906;
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Definitief vastgesteld energielabel D;
- CV aanwezig;
- Woonoppervlakte 115 m2;
- Perceelgrootte 122 m2 (Eigen grond);
- Ouderdoms- en niet zelf bewoond clausule zijn van toepassing;

Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd, geld en zorgen.