WOONHUIS MET APARTE STUDIO WELKE SAMEN EEN WOONOPPERVLAKTE HEBBEN VAN IN TOTAAL 123 M2!

Wonen met heel veel mogelijkheden op een gunstige plek aan de rand van het historische centrum van Delft!
Door het unieke karakter van deze woning met bijgebouw met in totaal 123 m2 woonoppervlakte, zijn er vele mogelijkheden te bedenken. Het object bestaat uit een fraaie gezellige eengezinswoning met achtertuin en een bijgebouw met eigen voorzieningen zoals een keuken, badkamer en toilet. Ook is er een warmtepomp en zijn er 15 zonnepanelen geplaatst, waardoor de woning energiezuinig is geworden.

De woning bevindt zich aan de rand van het historische centrum van Delft en heeft een goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. Zo zijn er speelveldjes, basisscholen, buurtwinkels, Technische Universiteit, openbaar vervoer, sportvelden, zoals tennis, voetbal, korfbal, rugby en recreatiegebied De Delftse Hout in de buurt. De uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn gunstig bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje; woonkamer voorzien van parketvloer, trap naar de 1e verdieping, open keuken voorzien van een L-vormig keukenblok; via de keuken en woonkamer toegang tot de overkapping, achtertuin en bijgebouw.

1e verdieping:
slaapkamer voorzien van 2 Velux dakramen; badkamer voorzien van een wastafel, bad/douche, toilet en een designradiator; slaapkamer (achterzijde).

Bijgebouw:
slaapkamer, trap naar de 1e verdieping; toilet; douche; berging met keukenblad, opstelplaats wasmachine en boiler.

1e verdieping:
open ruimte voor vele doeleinden te gebruiken en voorzien van Velux dakramen.

Afmetingen:
- woonkamer 7.57 x 3.15
- keuken 2.81 x 1.19
- slaapkamer 4.41 x 4.24
- slaapkamer (achterzijde) 3.04 x 2.63
- badkamer 3.04 x 1.51
- overkapping (tuin) 1.90 x 4.80
- slaapkamer (bijgebouw) 3.98 x 4.71
- berging 4.21 x 4.82
- zolder (bijgebouw) 4.14 x 4.06
- achtertuin 6.18 x 4.24

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar 1894, de woning is in 1996/1997 geheel gemoderniseerd;
- Woonoppervlakte circa 63 m2;
- Overige inpandige ruimte 60 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2;
- De woning beschikt over 15 zonnepanelen;
- De woning beschikt over een warmtepomp;
- Energielabel C.

Oplevering in overleg