In een rustige straat aan de rand van het natuurgebied van Kerkpolder ligt deze leuke gezinswoning. Een lichte zonnige woonkamer met de keuken aan de voorzijde, boven zijn vier slaapkamers, een badkamer, aparte wasruimte en voldoende berging. Het terras heeft weids uitzicht. De tuin heeft een vrije ligging met veel zon (Zuidwesten), een berging, een overkapping en een achterom.

De woning ligt gunstig in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. Er is voldoende parkeerplaats voor de deur. Alle voorzieningen in de wijk zijn op loopafstand.
De ligging is in de directe nabijheid en de op- en afrit van de A13 en A4 met een goede verbinding naar Rotterdam.
De halte van tramlijn 1 is 5 minuten lopen, station Delft-Zuid is 10 minuten fietsen. Naar het historisch centrum van Delft en het centraal station is het een kwartier fietsen.

INDELING

Begane grond
• voortuin
• entree met meterkast
• keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur
• lichte woonkamer met deur naar de tuin op het Zuidwesten
• tuin met een berging (2.00 x 2.42m) en een leuke overkapping en achterom
• hal met toilet met fonteintje en trap naar 1e etage

1e etage
• 3 slaapkamers waarvan 1 met walk-in closet
• moderne badkamer met inloopdouche, bad, wastafelmeubel en tweede toilet
• overloop met bergkaste en trap naar 2e etage

2e etage
• 1 grote slaapkamer
• aparte wasruimte op de overloop met opstelplaats voor wasmachine en droger
• bergruimte met opstelplaats CV-ketel
• dakterras (5.33x 2.80m) met mooi uitzicht (ZW)

SPECIFICATIES
Woonoppervlakte: 114 m2
Inhoud: 353 m3
Perceel: 125 m2
Bouwjaar: 1989
Oplevering in overleg

DE WIJK TANTHOF
Tanthof is een ruim en groen opgezette woonwijk aan de rand van Delft. Het is een rustige en prettige woonomgeving met het Abtswoudse Bos en het natuurgebied Midden Delfland in de directe omgeving. De binnenstad van Delft is 15 minuten fietsen.
Delft heeft een levendig centrum met een theater, filmhuis, bioscoop, restaurants, café’s, veel gezellige terrassen en pleintjes en er worden veel culturele evenementen georganiseerd. Er is voldoende keuze in lagere scholen, kinderopvang en middelbare scholen.
Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere grote supermarkten in de wijk of in de omgeving. Er zijn voldoende voorzieningen voor gezondheidszorg zoals huisarts, apotheek, fysiotherapeut en tandarts.
Tramlijn 1 en de bussen rijden door de wijk en en het station van Delft en Delft-Zuid zijn op fietsafstand. De op- en afritten voor A13 en A4 zijn in de directe nabijheid. Parkeren in de wijk is gratis.

LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13.
Per auto naar Rotterdam 15 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten. Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier en in 20 minuten met de bus vanaf station Delft.
De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
Vanaf het station van Delft zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten treinafstand bereikbaar.
Verder zijn er de tramlijnen 1 en 19, tramlijn 1 gaat via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen-strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.