Wonen in een goed onderhouden '30-er jaren eengezinswoning !

In een groene omgeving gelegen verrassend ruime, goed onderhouden eengezinswoning met voor- en achtertuin, berging en achterom. Deze woning biedt volop ruimte en volwaardige slaapkamers. De begane grond is verbouwd waarbij de indeling is gewijzigd. De woonkamer is hierdoor een fraaie living geworden met een open keuken.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De Indische buurt en met name de fraaie wijk Vrijenban waar deze woning staat kenmerkt zich door het vele groen en de nadrukkelijk aanwezige jaren ’30 stijl. De wijk is gelegen dichtbij openbaar vervoer voorzieningen, het centrum van Delft, diverse (basis-)scholen en uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Voortuin en entree van de woning met fraaie voordeur, hal, tussendeur, toiletruimte met toilet en fonteintje, ruime woonkamer voorzien van een massieve parketvloer in visgraat motief. Gezellige open haard. Erker aan de voorzijde en aan de achterzijde is er via openslaande deuren toegang tot de circa 8 meter diepe tuin met berging en achterom. De keuken is open en bevindt zich gedeeltelijk in de woonkamer, maar ook deels in de uitbouw.

De tuin is verzorgd, heeft een achterom en een berging.

Eerste verdieping:
Overloop, aparte toiletruimte met tweede toilet en fonteintje, slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde een ruime slaapkamer met vaste kast en hier bevindt zich ook de moderne badkamer met inloopdouche en wastafel en verlaagd plafond.

Tweede verdieping:
Overloop, twee slaapkamers met dakkapel en opstelplaats van de CV combiketel.

Afmetingen:
Woonkamer (9.07x5.24/2.82m)
Bijkeuken (3.00x1.90m)
Tuin (7.75x5.36m)
Berging (2.07x1.90m)
Slaapkamer 1 (2.32x1.88m)
Slaapkamer 2 (3.46x3.27m)
Slaapkamer 3 (3.46x3.27m)
Badkamer (2.51x1.88m)
Balkon (5.27x1.04m)
Slaapkamer 1 zolder (3.14x5.23m)
Slaapkamer 2 zolder (2.30/3.10x5.23m)

Bijzonderheden/Kenmerken:
- Bouwjaar 1937;
- Perceeloppervlakte 120 m2 (Eigen grond);
- gebruiksoppervlakte 124 m2;
- inhoud circa 420 m3;
- verwarming en warmwatervoorziening via CV-combiketel;
- verkoop met ouderdomsclausule;
- tramhalte op loopafstand;
- goede bereikbaarheid van uitvalswegen.

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl