Wonen in de gezellige wijk Hof van Delft in een in een goede staat en sfeervolle 30-er jaren woning!

De woning is recent gemoderniseerd en beschikt over een luxe keuken, badkamer, toilet, vloer- en wandafwerking. De woning is direct te betrekken en is gelegen in een sfeervolle straat nabij het centrum van Delft en het Wilhelminapark.

De Mackaystraat is gelegen in de woonwijk Hof van Delft, dichtbij het historische centrum. In de buurt bevinden zich diverse buurtwinkels, supermarkten, het sportfondsenbad en het Wilhelminapark. Voor jonge gezinnen zijn er in de directe omgeving genoeg, basisscholen en middelbaar onderwijs. Sportvelden van o.a. DTB en Ring Pass bevinden zich op korte (fiets-)afstand en de ligging is gunstig ten opzichte van de uitvalswegen zoals de A4, A12 en A13.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling van het huis is als volgt.

Begane grond:
entree, tochtportaal; meterkast, trap naar de 1e verdieping, trapkast, toilet; woonkamer voorzien van een parketvloer en een erker aan de voorzijde, open luxe keuken voorzien van een kookeiland, afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, koelkast en een vriezer; via de woonkamer en keuken toegang tot de achtertuin met een ruime berging en een achterom.

1e verdieping:
overloop, trap naar de 2e verdieping; slaapkamer (achterzijde) met toegang tot het balkon; geheel betegelde badkamer voorzien van een wastafel, bad/douche, toilet, designradiator en een mechanische ventilatie; twee slaapkamers (voorzijde), beide voorzien van een vaste kast.

De 1e verdieping is bijna heel voorzien van een parketvloer.

2e verdieping :
Fraaie open ruimte voorzien van een parketvloer, dakkapel (voorzijde), Velux dakraam en een aparte kast met opstelplaats cv-combiketel.

Afmetingen:
- Woonkamer 10.09 x 2.82
- Keuken 2.98 x 1.92
- Slaapkamer (achterzijde) 3.71 x 2.96
- Balkon 0.93 x 5.01
- Badkamer 2.79 x 1.97
- Slaapkamer (voorzijde) 4.06 x 2.96
- Slaapkamer (voorzijde) 2.94 x 1.97
- Zolder 5.31 x 5.01
- Berging 2.75 x 1.87
- Achtertuin 7.58 x 5.15
- Voortuin 3.80 x 5.15

Bijzonderheden/Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 121 m2;
- Inhoud 397 m3;
- Perceelgrootte 120 m2 (eigen grond);
- Bouwjaar 1940;
- De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Energielabel C;
- Niet zelfbewoning en ouderdomsclausule van toepassing;
- De woning is bijna geheel gerenoveerd/gemoderniseerd.
- Geen NVM vragenlijst & lijst van zaken aanwezig.

Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl.