Hof van Delftlaan 30, Delft


€ 765.000 k.k.

Hof van Delftlaan 30, Delft foto-0
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-1
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-2
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-3
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-4
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-5
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-6
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-7
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-8
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-9
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-10
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-11
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-12
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-13
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-14
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-15
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-16
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-17
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-18
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-19
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-20
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-21
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-22
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-23
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-24
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-25
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-26
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-27
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-28
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-29
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-30
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-31
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-32
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-33
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-34
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-35
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-36
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-37
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-38
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-39
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-40
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-41
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-42
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-43
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-44
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-45
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-46
Hof van Delftlaan 30, Delft foto-47
arrow-left
arrow-right

Interesse?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
energielabel
Energielabel
B
type
Woningtype
Tussenwoning
oppervlakte
Oppervlakte
137m²
perceel
Perceel
136m²
kamers
Aantal kamers
5
vraagprijs
Vraagprijs
€ 765.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een ruime instapklare '30 jaren woning in het gezellige Hof van Delft?

Op deze zeer goede locatie is gelegen dit sfeervolle en kwalitatief hoogwaardig gemoderniseerde '30 jaren herenhuis met bijzonder veel ruimte. Deze prachtige woning is voorzien van een ruime woonkamer met moderne open keuken, heerlijke achtertuin, 4 goede slaapkamers, 2 nette badkamers, veel opbergruimte, een goede voortuin en een energielabel B!

De Hof van Delftlaan is een mooie laan met voornamelijk '30 jaren herenhuizen. Het is een ideale locatie voor gezinnen met scholen, sportclubs, zwembad, winkels en diverse supermarkten in de buurt op korte loopafstand. Verder is het gezellige centrum van Delft dichtbij en is het station op korte fietsafstand gelegen.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond;
Entree, vestibule, ruime hal, toilet met fonteintje, kelderkast. Ruime woonkamer met een sfeervolle erker en haard aan de voorzijde, gezellige eetkamer met open keuken aan de achterzijde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur met een 6-pitsgasfornuis met brede oven, vaatwasser, afzuigkap, magnetron, koelkast en vriezer. Door middel van openslaande deuren is vanuit de eetkamer de tuin te bereiken. De tuin is fraai aangelegd met veel bloeiende struiken en biedt verschillende zitjes. De ligging van de tuin is op het westen, waardoor hier in de middag en avond heerlijk van de zon genoten kan worden. Aan de voorzijde van de woning is er een fijne voortuin waar eventueel een fietsenberging gerealiseerd kan worden.

Eerste verdieping;
Overloop, ruime en sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een erker en vaste kasten. Ruime slaapkamer aan de achterzijde ook voorzien van vaste kasten en met toegang tot het balkon gelegen op het westen. Moderne badkamer voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Praktische derde slaapkamer met een vaste kast aan de voorzijde, thans in gebruik als werkkamer.

Tweede verdieping;
Ruime overloop met een vaste inloopkast, werkruimte en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde voorzien van een wastafelmeubel en douche. Vanuit de slaapkamer is de praktische bergvliering bereikbaar.

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar 1931;
- Perceel 136 m2(eigen grond);
- Woonoppervlakte 137 m2;
- Inhoud 515 m3;
- Dak vernieuwd in 2023;
- Buiten(volledig)- en binnen schilderwerk beneden in 2023;
- Super sfeervolle en karakteristieke woning;
- De gehele woning is voorzien van mooie eikenhouten vloeren;
- Fijne zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (HR-ketel Trendline HRC 25/CW 4 II uit 2018);
- Voorzien van 9 zonnepanelen uit 2023 (opbrengst +- 3000 kWh op jaarbasis);
- Energielabel B;
- Kindvriendelijke buurt met diverse scholen, winkels en parken op loopafstand;
- Goede voorzieningen openbaarvervoer en uitvalswegen, parkeren met vergunning.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 765.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Hof van Delftlaan 30
Postcode
2613 BN
Plaats
Delft

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 137m²
Perceeloppervlakte
ca. 136m²
Overig oppervlakte
ca. 3m²
Inhoud
ca. 515m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR-ketel Trendline HRC 25/CW 4 II (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 50m², 559×891cm

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[{"address": "Hof van Delftlaan30","zipCode": "2613 BN","city": "Delft","lat": 52.0132347,"lng": 4.347819,"heading": 0,"pitch": 0}]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Documenten

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Nieuw
Van der Mastenstraat 37, Delft
energielabel
C
oppervlakte181m²
slaapkamers5 kamers
€ 845.000 k.k.
Nieuw
Molensingel 119, Delft
energielabel
A
oppervlakte163m²
slaapkamers5 kamers
€ 729.000 k.k.
De Genestetstraat 14, Delft
energielabel
A++
oppervlakte178m²
slaapkamers3 kamers
€ 825.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Heb je kunnen vinden wat je zocht?