Wonen in een instap klaar appartement in een sfeervolle en gezellige woonwijk? Ontdek dit lichte en recent gemoderniseerde 3-kamer appartement!

Gelegen op de vierde (en bovenste!) verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt dit 3(voormalige 4)-kamer appartement alles wat je zoekt. Geniet van een ruime en lichte woonkamer, een zonnig en rustig balkon met uitzicht op de groene binnentuin, twee goede slaapkamers, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021) en een stijlvolle en praktische badkamer (2022). Bovendien beschik je over een royale berging voor al je extra spullen. Kortom, hier voel je je meteen thuis!

De woonwijk (Kuyperwijk-Zuid) grenst aan de ECO wijk en de Hoornse Hof. De ligging is op steenworp afstand van het Hof van Delft park met veel groen, skatebaan, kinderboerderij en speeltuin. Sportvelden (hockey en tennis, Ring Pass en DTB) op circa 3 minuten loopafstand. Op fietsafstand van de binnenstad van Delft. Midden-Delfland lonkt eveneens als ideaal fiets- en recreatiegebied. Bushalte op de hoek. Nabij meerdere uitvalswegen, zoals A4 en A13.

Van dit appartement is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op Funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond;
Afgesloten entree, trappenhuis, toegang tot de ruime berging.

Vierde verdieping;
Entree woning met een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel licht en een leuk uitzicht over de wijk. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, die uitkijkt over de gemeenschappelijke tuin. Het balkon, gelegen op het noordwesten, is bereikbaar via de keuken, hier kun je in alle rust van de avondzon genieten. De keuken (2021) staat in open verbinding met de eetkamer en woonkamer, en is uitgerust met een vaatwasser, gaskookplaat (elektra voor inductiekookplaat aanwezig), oven, afzuigkap, koelkast en vriezer. De moderne badkamer (2022) beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer, met een plek voor de wasmachine, bevindt zich aan de achterzijde.

Bijzonderheden/kenmerken;
- Woonoppervlak 67 m2;
- Ruime berging in de onderbouw van 10 m2;
- Moderne keuken en badkamer;
- Zeer actieve VvE met goede reserves, bijdrage € 185,- per maand;
- Verwarming en warm water via cv-ketel (Intergas Kompakt HRE 2020);
- Woning is geheel voorzien van dubbelglas (deels HR++);
- Woning op de bovenste verdieping, geen boven buren;
- 1/40 Aandeel in de gemeenschappelijke tuin;
- Gezien bouwjaar materialen/ouderdomsclausules van toepassing.

Heeft u interesse in dit appartement? Schakel dan uw eigen NVM Aankoopmakelaar in.
Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang, bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl