Spoorsingel 22, Delft


€ 1.095.000 k.k.

Spoorsingel 22, Delft foto-0
Spoorsingel 22, Delft foto-1
Spoorsingel 22, Delft foto-2
Spoorsingel 22, Delft foto-3
Spoorsingel 22, Delft foto-4
Spoorsingel 22, Delft foto-5
Spoorsingel 22, Delft foto-6
Spoorsingel 22, Delft foto-7
Spoorsingel 22, Delft foto-8
Spoorsingel 22, Delft foto-9
Spoorsingel 22, Delft foto-10
Spoorsingel 22, Delft foto-11
Spoorsingel 22, Delft foto-12
Spoorsingel 22, Delft foto-13
Spoorsingel 22, Delft foto-14
Spoorsingel 22, Delft foto-15
Spoorsingel 22, Delft foto-16
Spoorsingel 22, Delft foto-17
Spoorsingel 22, Delft foto-18
Spoorsingel 22, Delft foto-19
Spoorsingel 22, Delft foto-20
Spoorsingel 22, Delft foto-21
Spoorsingel 22, Delft foto-22
Spoorsingel 22, Delft foto-23
Spoorsingel 22, Delft foto-24
Spoorsingel 22, Delft foto-25
Spoorsingel 22, Delft foto-26
Spoorsingel 22, Delft foto-27
Spoorsingel 22, Delft foto-28
Spoorsingel 22, Delft foto-29
Spoorsingel 22, Delft foto-30
Spoorsingel 22, Delft foto-31
Spoorsingel 22, Delft foto-32
Spoorsingel 22, Delft foto-33
Spoorsingel 22, Delft foto-34
Spoorsingel 22, Delft foto-35
Spoorsingel 22, Delft foto-36
Spoorsingel 22, Delft foto-37
Spoorsingel 22, Delft foto-38
Spoorsingel 22, Delft foto-39
Spoorsingel 22, Delft foto-40
Spoorsingel 22, Delft foto-41
Spoorsingel 22, Delft foto-42
Spoorsingel 22, Delft foto-43
Spoorsingel 22, Delft foto-44
Spoorsingel 22, Delft foto-45
Spoorsingel 22, Delft foto-46
Spoorsingel 22, Delft foto-47
Spoorsingel 22, Delft foto-48
Spoorsingel 22, Delft foto-49
Spoorsingel 22, Delft foto-50
Spoorsingel 22, Delft foto-51
Spoorsingel 22, Delft foto-52
Spoorsingel 22, Delft foto-53
Spoorsingel 22, Delft foto-54
Spoorsingel 22, Delft foto-55
Spoorsingel 22, Delft foto-56
arrow-left
arrow-right

Interesse?

Van Daal Makelaardij

Voldersgracht 33
2611 EV Delft

015 - 2127300

info@vandaalmakelaardij.nl

Contact opnemen
type
Woningtype
Bovenwoning
oppervlakte
Oppervlakte
342m²
perceel
Perceel
n.v.t
kamers
Aantal kamers
16
vraagprijs
Vraagprijs
€ 1.095.000 k.k.

Omschrijving

Beleggers opgelet!

Op een zeer goede locatie op een steenworp afstand van het station gelegen deels verhuurd object bestaande uit Spoorsingel 22 en 23a. Het pand bestaat uit een lege dubbele bovenwoning van 128 m2 met eigen opgang (23a), 4 verhuurde studio's in de oorspronkelijke dubbele bovenwoning (totaal 123 m2) op nummer 22 met gedeelde keuken en douche. Bovenop het pand zijn in 2009/2010 door het plaatsen van een opbouw 2 appartementen van ca 45 m2 per stuk gerealiseerd. Het appartement aan de voorzijde is verhuurd, het appartement aan de achterzijde is leeg.

De ligging is ideaal, aan de Spoorsingel aan de rand van de historische binnenstad, dichtbij het station en met alle winkels en gezellige horeca op korte loopafstand. De locatie is vanaf de snelweg gemakkelijk en snel met de auto aan te rijden, in de omgeving is er parkeergelegenheid voor vergunninghouders.

Spoorsingel 23a (128 m2);

Begane grond;
- Entree, trapopgang

Eerste verdieping;
- Woonkamer
- Eetkamer
- Keuken
- Toilet
- Dakterras op het Zuidwesten
- Slaapkamer

Tweede verdieping;
- Badkamer
- 3 slaapkamers

Spoorsingel 22 (214 m2);

Begane grond;
- Entree, trapopgang

Eerste verdieping;
- 2 verhuurde studio's
- Keuken
- Toilet
- Dakterras op het Zuidwesten

Tweede verdieping;
- Badkamer
- 2 verhuurde studio's

Derde verdieping;

Appartement voorzijde verhuurd
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer
- Badkamer
- Toilet

Appartement achterzijde leeg
- Woonkamer
- Keuken
- Slaapkamer
- Badkamer
- Toilet

Bijzonderheden / kenmerken:
- Bouwjaar circa 1931 en 2008;
- Totaal woonoppervlakte 342 m2;
- Inhoud 1222 m3;
- Spoorsingel 22 heeft een energielabel B (geldig tot 12/09/2034);
- Spoorsingel 23a heeft een energielabel G (geldig tot 12/09/2034);
- Twee dakterrassen gelegen op het Zuidwesten;
- Verwarming/warm water middels cv-ketels;
- Deels in verhuurde staat (huuropbrengst is op te vragen);
- Niet zelfbewoningclausule van toepassing;
- Gezien bouwjaar oud-pand/materialenclausule van toepassing.

Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen
Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Prijs
€ 1.095.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg
Adres
Spoorsingel 22
Postcode
2613 BE
Plaats
Delft

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
ca. 342m²
Inhoud
ca. 1.222m³

Indeling

Aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
14
Aantal badkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Parkeer voorzieningen
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Locatie

[{"address": "Spoorsingel22","zipCode": "2613 BE","city": "Delft","lat": 52.0103009,"lng": 4.354177,"heading": 0,"pitch": 0}]

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Plattegronden

Ontdek meer huizen

Nieuw
Heemskerkstraat 10, Delft
energielabel
C
oppervlakte158m²
slaapkamers6 kamers
€ 1.095.000 k.k.
Nieuw
Gerbrandylaan 2, Delft
energielabel
D
oppervlakte177m²
slaapkamers4 kamers
€ 1.045.000 k.k.
Oude Delft 170, Delft
oppervlakte194m²
slaapkamers4 kamers
€ 925.000 k.k.

Interesse in deze woning?

Neem snel contact op met ons kantoor om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of je een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat je hebt ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
team

Liever telefonisch contact?

U kunt ons van maandag t/m vrijdag van 09:00 tot 17:00 en op zaterdag van 10:00 tot 15:00 uur bereiken op

015 - 2127300

Heb je kunnen vinden wat je zocht?