Nabij de TU-wijk en dichtbij het oude centrum van Delft gelegen ruime dubbele bovenwoning met een bijzonder lichte woonkamer, twee ruime slaapkamers en een dakterras. Het zonnige dakterras is gelegen op het zuidwesten en heeft vrijwel de hele dag tot zonsondergang zon.

De locatie is ideaal door de afstand tot het gezellige centrum, maar ook bevindt zich het station van Delft op korte fiets- of loopafstand. Op de Rotterdamseweg is genoeg parkeergelegenheid met parkeervergunningen. Uitvalswegen zijn daarnaast goed te bereiken en er is op steenworp afstand een goede buurtsupermarkt in de straat.

Het huis is goed onderhouden en heeft gezien het bouwjaar een gunstig energielabel. Er zijn nog volop leuke originele details aanwezig waardoor het een sfeervol geheel is. Ook zijn beide slaapkamers voorzien van airco's geplaatst in 2021.

Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download op funda de brochure voor de link naar de website waar je alle gegevens en meer informatie van deze woning kunt vinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toiletruimte, lichte woonkamer bestaande uit een zitkamer aan de voorzijde, een tussenkamer en aansluitend de achterkamer die in gebruik is als royale eetkamer. Bij binnenkomst is direct het hoge plafond opvallend waardoor het geheel heel licht is maar ook extra ruim overkomt. Half open keuken aan de achterzijde in de uitbouw met een moderne inrichting. De keuken is geplaatst in een hoek en is voorzien van een koelvries combinatie, vaatwasser en ingebouwde combinatie oven magnetron.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, nette badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting. Vanuit de badkamer is het dakterras aan de achterzijde toegankelijk. Slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 105 m2.
- Inhoud 385 m3.
- Dubbel glas, gedeeltelijk HR++;
- Beide slaapkamers voorzien van airco geplaatst in 2021;
- Actieve Vereniging Van Eigenaren. Bijdrage €96,-- per maand;
- Dak boven de keuken, waar zich het dakterras bevindt is volledig vernieuwd in 2022;
- Beide gevels gevoegd in 2010 en 2021;
- Energielabel D.

Oplevering: In overleg, mogelijk vanaf 01/12.

Huis kopen? Neem uw eigen NVM Aankoopmakelaar mee!
Een NVM Aankoopmakelaar bespaart u tijd geld en zorgen.